Descrizione

In zona residenziale interna a via La Spezia (Parma), tranquilla, comoda ai servizi e tra le più richieste della città, proponiamo un appartamento recente e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca qualità e comfort.

L'immobile, costruito solo 5 anni fa in classe energetica A4, si trova al piano terra di un contesto curato e moderno, e offre un meraviglioso giardino privato di circa 140 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti di vita all'esterno.

All'interno ti accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una cucina moderna con isola – ad induzione – già compresa nel prezzo.
L'appartamento è interamente privo di gas, grazie a un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, che garantisce consumi ridotti e massimo comfort. Parte dell'energia proviene dall'impianto fotovoltaico condominiale, che alimenta anche luci comuni, ascensore e cancelli elettrici.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni: uno finestrato e uno cieco dedicato a una delle camere, ideale come bagno privato.

Dotazioni di alto livello completano l'immobile:

Riscaldamento a pavimento
Impianto di raffrescamento
Infissi in triplo vetro di ultima generazione
Zanzariere installate
Sistema d'allarme volumetrico interno ed esterno
Ottima efficienza termica e acustica

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e una autorimessa doppia in larghezza, dotata di bascule motorizzate, per la massima praticità e sicurezza.

Una soluzione ideale per chi desidera comfort, tecnologie moderne, risparmio energetico e un ampio spazio esterno in una delle zone più apprezzate di Parma.

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Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc