Descrizione
Residenze dell’Oca Bianca – Verona, Borgo Nuovo
Classe energetica A4
Nel cuore di Borgo Nuovo, in una delle aree residenziali più interessanti della Verona che sta cambiando, prende forma un progetto che unisce qualità costruttiva, estetica contemporanea e un contesto urbano in forte valorizzazione. Il quartiere è caratterizzato da strade ampie, aree verdi diffuse e servizi facilmente raggiungibili: supermercati, scuole, parchi, percorsi ciclabili, fermate del trasporto pubblico e collegamenti rapidi verso il centro storico.
La posizione è strategica: San Zeno e Borgo Trento sono raggiungibili in pochi minuti, ampliando la percezione di vivibilità e conferendo al progetto un valore aggiunto raro per questa fascia urbana.
In questo scenario nasce Residenze dell’Oca Bianca, una palazzina dal linguaggio architettonico pulito e contemporaneo, progettata da uno studio di architettura riconosciuto per la qualità delle sue realizzazioni. Il fabbricato ospita solo 9 unità, distribuite su cinque livelli: una scelta che restituisce un ambiente privato, silenzioso, ordinato, lontano dai grandi complessi edilizi e perfettamente calibrato per chi cerca un’abitazione moderna ma al tempo stesso esclusiva.
La costruzione è già in corso, con tempi definiti e un avanzamento che consente di percepire chiaramente le caratteristiche architettoniche del progetto. Dal terzo al quinto piano, gli appartamenti sono a tutto piano, una soluzione rara nel mercato attuale e particolarmente richiesta per la privacy, la luminosità e la possibilità di vivere lo spazio in modo fluido e senza confinamenti laterali.
L’unità proposta si trova proprio al terzo piano e rappresenta uno dei punti di equilibrio più riusciti dell’intero intervento: altezza ideale, affacci aperti, luce costante e un rapporto armonioso tra interno ed esterno.
Si tratta di un quadrilocale libero su quattro lati, con grandi superfici finestrate e due terrazze di dimensioni eccezionali: una da 38 mq, l’altra da 33 mq. Questi spazi esterni, progettati come vere estensioni dell’area giorno e delle camere, offrono una vivibilità rara, permettendo di pranzare all’aperto, creare zone lounge, coltivare piante e ritagliare angoli di quiete in totale riservatezza.
Gli interni sono luminosi, ben distribuiti e progettati con logiche contemporanee che privilegiano funzionalità e comfort: ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale da 17 mq, una camera doppia, una camera singola e due bagni finestrati, oltre alle due terrazze che circondano l’appartamento garantendo esposizioni multiple.
A completare la dotazione, garage doppio e cantina.
La qualità costruttiva è uno dei punti cardine del progetto. La tecnologia Nidyon assicura isolamento termico e acustico superiore, comportamento antisismico avanzato e tempi certi di esecuzione. Le scelte impiantistiche seguono la stessa filosofia di efficienza:
– 1,5 kW di fotovoltaico dedicato, con possibilità di estensione fino a 5 kW
– Infissi con tapparelle elettriche
– Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
– Raffrescamento canalizzato con bocchette in ogni ambiente
– Classe energetica A4
La scala condominiale angolare, progettata come elemento distintivo e luminoso, definisce l’identità del fabbricato e introduce un linguaggio architettonico che si distingue nel contesto. Gli accessi pedonali e ciclabili, gli spazi esterni ordinati e la proporzione contenuta del numero di residenti rafforzano il carattere esclusivo di questa iniziativa immobiliare.
Le Residenze dell’Oca Bianca non sono soltanto un insieme di appartamenti: rappresentano un nuovo modo di abitare Verona, orientato al futuro, alla sostenibilità e alla qualità della vita quotidiana.
Un progetto già tangibile, concreto, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e allo stesso tempo elegante, in un quartiere destinato a crescere e rivalutarsi nel tempo.
Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite in cantiere, siamo a disposizione.
