Villa

Vivere qui significa abbracciare il fascino senza tempo della Valpolicella, in una dimora che racconta storia, eleganza e bellezza autentica. Ogni ambiente parla di prestigio e armonia, regalando la sensazione di abitare in un luogo unico, dove il passato incontra il comfort del presente. Un rifugio esclusivo, pensato per chi desidera trasformare la casa in un vero sogno da vivere ogni giorno. In una delle zone più affascinanti della Valpolicella, proponiamo una prestigiosa residenza inserita in una villa storica ottocentesca, circondata da un parco di oltre 1.500 mq con piante secolari. Il cuore della proprietà è il magnifico piano nobile di 360 mq, interamente sviluppato su un unico livello, pensato per chi cerca spazi generosi e di grande eleganza. Qui troviamo 4 luminose camere da letto tutte matrimoniali e 3 bagni impreziositi da finiture in marmo. Le zone giorno offrono ambienti di rappresentanza straordinari come un elegante salone di 40 mq con camino, uno studio, una sala televisione e una sala da pranzo con un ulteriore camino. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio, come pavimenti in parquet, che sottolineano il carattere esclusivo dell’abitazione. Il fiore all’occhiello del piano nobile è una spettacolare terrazza di circa 270 mq, dotata di gazebo, che regala una vista mozzafiato sul parco circostante. Un vero angolo di paradiso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in grande stile. La proprietà comprende inoltre due ulteriori unità abitative: Al piano terra troviamo un appartamento di 110 mq, composto da un’accogliente zona giorno open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno. Perfettamente abitabile sin da subito, rappresenta una soluzione ideale per ospitare familiari, ma può anche essere trasformato in un ufficio per un professionista oppure destinato per essere messo a reddito. A completare la proposta vi è un terzo appartamento di 148 mq allo stato grezzo, che lascia spazio alla massima personalizzazione. Una volta ultimato, potrà diventare anch'esso un’abitazione su misura, uno studio professionale oppure un’ulteriore opportunità di investimento da mettere a reddito. La villa ha beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria, con il rifacimento del tetto e della facciata circa 10 anni fa, e una ristrutturazione più ampia alla fine degli anni '90. La villa, essendo immobile storico vincolato, può usufruire delle agevolazioni previste per interventi di restauro e manutenzione. Un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande charme, immersa in un contesto naturale e storico di assoluto prestigio e a poca distanza dal centro città e dal Lago di Garda.