Villa

In via Venezia, adiacente a via Genova e a pochi passi dalla scuola, dalla stazione ferroviaria Casabianca, da via dei Laghi e da tutte le principali attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con ampio giardino e box auto doppio.

L’immobile, originariamente edificato negli anni ’80 e completamente ristrutturato nel 1995, si presenta in ottimo stato di manutenzione. È circondato da un giardino perimetrale di circa 500 mq, in parte a verde con alberature di pregio e in parte pavimentato per garantire praticità e facilità di gestione. Completa la proprietà un box auto di circa 35 mq, ideale per due vetture e dotato di accesso carrabile da via Zamboni.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

Piano Rialzato
Accedendo dal cancello pedonale, veniamo accolti da un elegante giardino attrezzato con zona barbecue, gazebo e ampi spazi per vivere all’aperto. Una scalinata conduce al portico abitabile, perfetto per momenti di relax e cene estive.
All’interno troviamo un luminoso salone doppio con camino e tre porte finestre che garantiscono un’ottima esposizione, una cucina abitabile con accesso diretto al portico, un bagno con doccia e una cameretta da utilizzare come studio o stanza ospiti.

Piano Primo (civile abitazione – H 2,80 m)
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso a un comodo balcone, un bagno con vasca, e un secondo balcone dotato di ripostiglio sottotetto, ideale per oggetti stagionali e accessori.

Sala Hobby (Piano Seminterrato sbancato)
Il livello seminterrato, completamente sbancato e quindi ben arieggiato e luminoso, ospita una spaziosa sala hobby, una cucina abitabile con camino, un bagno, e un locale tecnico. Da questo piano si accede direttamente al giardino tramite ingresso indipendente, rendendolo perfetto come mini-appartamento per ospiti, zona ricreativa o spazio di lavoro.

Box Auto
Il box auto doppio, collegato internamente alla sala hobby, dispone di un pratico accesso carrabile da via Zamboni.

La villa è rifinita con pittura esterna, infissi in PVC con doppio vetro e persiane blindate, garantendo sicurezza, isolamento termico e comfort abitativo.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.
Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet 'https://ciampino1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita/pag-2' o la nostra pagina Facebook 'https://www.facebook.com/tecnocasaciampinomura/; youtube "https://www.youtube.com/@tecnocasaciampinoviamurade3088'; instagram https://www.instagram.com/tecnocasa_ciampino_mura/