Bilocale via della Battaglia 23/2, Savena, Bologna

[Rif. DV-11401] Proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq disposto su due livelli, situato in Via della Battaglia 23/2, in una zona tranquilla e ben servita di Bologna. L'immobile, posto al piano terra di una palazzina dotata di ascensore, si presenta in buono stato e offre ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare.
Troviamo un bello spazio esterno grande ed utilizzabile con vari scenari. L'ingresso si apre direttamente su un ampio doppio soggiorno, un ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana o per creare una zona living con area relax e spazio conviviale. La cucina a vista, pratica e ben organizzata, si integra armoniosamente con la zona giorno, rendendo lo spazio dinamico e piacevole da vivere.
Al piano troviamo anche un bagno completo di doccia, ben tenuto e dotato di tutte le comodità essenziali.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la camera da letto matrimoniale, un ambiente riservato, luminoso e facilmente arredabile, ideale come zona notte accogliente e confortevole.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La soluzione presenta inoltre porta blindata, videocitofono, fibra ottica, armadi a muro e affaccio esterno, oltre alla presenza di un giardino condominiale che contribuisce a rendere il contesto curato e gradevole.
Si tratta di una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla disposizione moderna degli ambienti e alla possibilità di vivere subito l'immobile senza interventi aggiuntivi.

L'appartamento si trova in Via della Battaglia, una zona residenziale comoda e ben collegata del quartiere Savena di Bologna. L'area è caratterizzata da tranquillità, servizi vicini e ottimi collegamenti con il centro città.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, parchi, scuole, strutture sportive e fermate del trasporto pubblico che permettono di spostarsi con facilità verso le principali zone della città.
Un contesto pratico, servito e piacevole da vivere, ideale per chi desidera un ambiente residenziale con tutto a portata di mano.