Rustico - Casale

Urbania, vendiamo bellissima Azienda Agricola con attivita ricettiva, costituita da 28 ettari di terreno in unico corpo ed importante centro Aziendale destinato ad Agriturismo. Ubicata in zona collinare in ottima posizione con terminale tratto di strada in disponibilita esclusiva, i terreni circostanti i fabbricati sono suddivisi in 13 ettari di seminativi in dolce collina, circa 14 destinati a boschi e pascoli, 1 Ha di tartufaia in piena produzione, a dimora da oltre 20 anni.Limportante centro aziendale e costituito da diversi fabbricati, di cui uno destinato allabitazione del proprietario per circa 120 mq. Altra porzione al piano primo destinata ad attivita ricettiva anchessa di circa mq. 120 suddivisa in un appartamento indipendente con cucina, due camere e bagno; altre tre camere e due bagni per ospiti.Al piano terra dello stesso fabbricato, troviamo un ampio locale per attivita ricettiva con camino, angolo bar e bagno. Qui e ubicata unulteriore camera con bagno per disabili. In adiacenza troviamo il laboratorio per lavorazione carni prodotte in Azienda, vani stagionatura, cella frigo, spogliatoio ed altro bagno.Altro importante fabbricato, per una superfice di circa mq. 650 e destinato ad attivita di allevamento bestiameAltra serie di fabbricati di dimensione piu contenute sono presenti in Azienda e destinati tutti ad uso agricolo.Lacqua al servizio dellazienda viene captata da due pozzi artesiani; la proprieta confina anche con un fosso naturale con portata di acqua per tutto lanno.Sovrastante la stalla insiste un impianto fotovoltaico di 43 KW realizzato nel 2002 con convenzione ventennale per cessione correnteLAzienda viene ceduta completa di tutti gli arredamenti ed attrezzature in genere, con particolare attenzione ai macchinari agricoli idonei ed adeguati alla conduzione, compresi anche tutto quanto presente nel laboratorio carni nel rispetto delle norme igienico sanitarie.Fotografie, mappe e planimetrie disponibili in Agenzia.