Descrizione

DOVE: In Viale della Repubblica, all'interno di uno degli stabili più signorili di Cosenza (servizio portineria, parco condominiale, accesso riservato), proponiamo in vendita esclusivo Attico al 7° piano. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e integrale, concepita per offrire un alto standard abitativo. La vendita è in formula "Chiavi in Mano": l'investimento include le opere di falegnameria su misura e gli arredi fissi di alta gamma, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza oneri aggiuntivi.

COSA: L'immobile è organizzato per massimizzare la privacy e la convivialità:
Zona Giorno Open: Un ingresso che si apre su un disimpegno attrezzato (studio e cappottiera a scomparsa), bagno ospiti di design e un magnifico salone di circa 66 mq con camino.
Cucina & Outdoor: Cucina abitabile moderna con ripostiglio/ lavanderia annessa e balcone di servizio. Dal salone si accede al vero gioiello: un terrazzo panoramico di 30 mq, estensione naturale della casa.
Zona Notte: Disimpegno riservato, una prima camera molto ampia con bagno privato e balcone, e una Master Room (matrimoniale) con bagfno privato e dotata di cabina armadio.

POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO STANZE: considerato l'ampia metyratura del salone (circa 66 mq) è possibile realizzare altre stanze.

VALORE AGGIUNTO:
- Finiture di Lusso: Pavimenti in Marmo Grigio Carnico (giorno) e Granitico Grigio Bianco (notte).
- Sicurezza e Silenzio: Infissi BRUGMAN SALAMANDER (PVC/Legno) con vetri camera a gas Argon termoacustici e antieffrazione. Impianto di videosorveglianza e allarme integrati.
- Domotica Integrata: Controllo remoto totale di clima, infissi e sicurezza. La casa vi obbedisce ovunque voi siate.
- Comfort Termico Avanzato: Camino canalizzato in acciaio (scalda anche la zona notte), pompe di calore canalizzate con bocchette invisibili.

OFFERTA ESCLUSIVA: ARREDO SU MISURA INCLUSO.
Il prezzo di vendita include un valore economico sostanziale in arredi fissi di alta falegnameria, rendendo l'immobile pronto da abitare: INCLUSO: Tutta la cucina di design (veneta cucine), le armadiature a muro total-look, la cabina armadio attrezzata, i bagni completi e le boiserie fisse. ( Sono esclusi dalla vendita: divani, tavoli/sedie, letti e comò).

PERTINENZE: box auto privato e posto auto in corte recintata con cancello automatico.

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Per informazioni ed appuntamenti: 3661907155

AD SERVIZI IMMOBILIARI
VIA MONTE SANTO, 100
COSENZA

Caratteristiche

Piano 7°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Portiere mezza giornata Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc