Villa in vendita a Mendicino - Via Stilluzzo, 2, 131 mq

VILLETTA INDIPENDENTE DA REALIZZARE CON 450 MQ DI GIARDINO – SAN PAOLO DI MENDICINO

130 mq circa complessivi, comprese murature e balconi | 450 mq circa di giardino | 3 camere | 3 bagni | 3 balconi

Scegliere dove mettere il tavolo in giardino, come organizzare gli ambienti e quali finiture ritrovare ogni giorno: acquistare una casa ancora da realizzare permette di immaginare la propria quotidianità prima che prenda forma.

Questa villetta a San Paolo di Mendicino unisce la possibilità di personalizzare il progetto all’indipendenza di una casa libera su quattro lati, con uno spazio esterno tutto proprio.

L’agenzia propone in vendita, con incarico in esclusiva, una villetta indipendente da realizzare su due livelli, su un lotto di circa 520 mq.

La posizione è in via Stilluzzo, a pochi metri dalla strada principale. Nella zona sono presenti una fermata dell’autobus, un supermercato e attività commerciali; entro circa 2 km si trovano scuole, comprese quelle per l’infanzia, farmacia, parafarmacia, bar e tabaccherie. Una casa indipendente che mantiene vicini i servizi utili agli spostamenti e alle esigenze della famiglia.

COMPOSIZIONE PREVISTA DAL PROGETTO

Piano terra
• Ingresso
• Soggiorno con cucina a vista
• Bagno

Piano primo
• Disimpegno
• Tre camere
• Cabina armadio
• Due bagni
• Tre balconi

Spazi esterni
• Giardino privato di circa 450 mq sui quattro lati
• Accesso pedonale e carrabile

La zona giorno con cucina a vista avrà una superficie indicativa di circa 45 mq, comprensiva dello spazio occupato dalla scala: sarà l’ambiente in cui condividere la giornata, dalla preparazione dei pasti al tempo trascorso insieme. La zona notte al piano superiore permetterà di tenere separati questi momenti dagli ambienti dedicati al riposo. I due bagni al piano faciliteranno le abitudini del mattino, mentre la cabina armadio offrirà uno spazio dedicato all’organizzazione di vestiti e accessori.

Il giardino potrà diventare il naturale prolungamento della casa: pranzi all’aperto nelle giornate miti, spazio per il gioco dei bambini, piante da curare o un angolo dove fermarsi al rientro. L’accesso carrabile consentirà di parcheggiare l’auto all’interno dell’area recintata.

Divisioni interne e finiture potranno essere personalizzate. Il capitolato prevede cappotto termico, pavimenti in gres di prima scelta, infissi in PVC, tapparelle automatizzate e portoncino blindato abbinato agli infissi esterni. Sono previste inoltre le predisposizioni per un eventuale impianto fotovoltaico e per l’allarme.

La consegna della villetta è prevista a 12 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.

PUNTI DI FORZA

• Indipendenza sui quattro lati
• Circa 450 mq di giardino privato
• Possibilità di personalizzare divisioni interne e finiture
• Tre camere, cabina armadio e tre bagni complessivi
• Tre balconi al piano superiore
• Vicinanza alla strada principale e ai servizi della zona

Una visita al luogo e un confronto sul progetto possono aiutarti a capire come organizzare questa casa attorno alle tue abitudini, dagli spazi interni al tempo vissuto in giardino.

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Via Monte Santo, 100
Cosenza