Attico - Mansarda

La Salle - Grassey: panoramico, soleggiato bilocale con balconata, box, cantina e godibilissima dependance con giardini e terreno condominiali.
L’alloggio, grazioso ed accogliente, si trova al terzo piano di una tipica palazzina in pietra e legno nel caratteristico borghetto montano appena al di sotto di Cheverel; il bilocale è composto da ingresso su soggiorno con particolare stufa a legna, angolo cottura e zona pranzo, ben attrezzati ed arredati, ampia camera matrimoniale con capienti armadi e bagno cieco con doccia e lavatrice. Entrambe le camere hanno accesso alla panoramica e soleggiata balconata, che espone a sud e consente una meravigliosa vista sulla Grivola e le montagne circostanti.
Molto particolare ed interessante la dependance di 45 mq: composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, office e bagno finestrato, affaccia su un primo giardino con forno a legna, perfetto per pranzi con amici e momenti di convivialità; inferiormente un altro bel giardino pianeggiante, più riservato; ancora al di sotto un grande terreno con alberi da frutta, nel recente passato coltivato anche ad orto; tutti questi spazi verdi, protetti dal vento del nord, sono a disposizione dei condomini e consentono una piena godibilità per momenti di relax immersi nella tranquillità della natura, con una vista meravigliosa delle montagne.
Queste proprietà condominiali ammontano a mq 371 mq tra cortile d’accesso e terrazza-parcheggio, più due mappali di giardino-terreno per 750 mq.
Completano la proprietà un ampio box di 17 mq ed una spaziosa cantina.
Riscaldamento e acqua calda autonomi con gpl. Irrisorie le spese di amministrazione.
Porta di accesso blindata e porte interne in legno.
Antistante la palazzina, costruzione antica ristrutturata nel 2009, grande e comodo piazzale per solo carico e scarico.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 65 ; mq 2,47 (30% di 8,25 mq balcone); mq 0,68 (25% di cantina mq 2,75) + mq 8,5 (50% di box 17 mq); mq 3.47 (77,220/1000 di tavernetta mq 45); mq 8,1 (10% di giardino, piazzale, cortile mq 81, pari a metratura alloggio+box calcolati sui millesimi); mq 0.11 (2% di mq 5.48 di eccedenti la pari metratura alloggio+box); per un totale di 88.33 mq commerciali
Classe energetica B, 58.98 kwh/mq a
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it (codice RFM72B), oppure telefonando al +39 348 0041020