Trilocale da ristrutturare, Santa Maria dei Miracoli - Via Canosa, Andria

Appartamento di ca. 91 mq, al primo piano, composto da:

✔ Ingresso con disimpegno.
✔ Cucina semi-abitabile, luminosa, con accesso a un balcone affacciato sul parco condominiale.
✔ Vano ripostiglio adiacente alla cucina, utile per dispensa.
✔ Salone molto grande e luminoso, anch’esso con uscita sul balcone che si affaccia sul verde.

Zona notte con:
✔ Camera matrimoniale spaziosa, con un piccolo balconcino per aria e luce.
✔ Cameretta finestrata.
✔ Bagno finestrato con vasca.

A completare la proprietà:
✔ Ripostiglio finestrato di circa 5 mq (pertinenza).

Gli ambienti sono ben distribuiti e consentono una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L’affaccio sul verde condominiale e la presenza di balconi conferiscono un’ottima luminosità e aria all’abitazione — un valore aggiunto per chi cerca comfort e tranquillità.

Il risultato è un contesto abitativo che coniuga comodità urbana, vivibilità e verde, ideale sia per famiglie che per giovani coppie o professionisti che cercano un’abitazione tranquilla ma ben collegata.

✨ Perché questo appartamento può fare la differenza

✔ Luminosità e affaccio sul verde: balcone con vista sul parco condominiale — ideale per chi cerca aria, luce naturale e tranquillità senza rinunciare alla comodità.
✔ Spazi ben distribuiti: cucina semi-abitabile + salone ampio + zona notte separata → funzionale per famiglie o per chi desidera uno spazio confortevole e razionale.
✔ Ripostigli interni e pertinenza: sia un vano ripostiglio interno che un ripostiglio finestrato esterno di 5 mq, utili per deposito, scatoloni — un plus importante.
✔ Posizione strategica: abitare ad Andria offre accesso a servizi, trasporti e una buona qualità della vita grazie a aree verdi e infrastrutture sociali.