Trilocale via Ugo De Carolis 93, Balduina, Roma

Luminoso trilocale con doppi servizi, balconi, cantina e soffitta – Via Ugo de Carolis, quartiere Balduina (Roma)

Ampio e luminoso trilocale al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria, situato in una delle vie principali del quartiere Balduina: via Ugo de Carolis.

L’appartamento si compone di:

un ingresso accogliente;

un grande soggiorno con cucina a vista, orientato sud-ovest, con uscita su un balcone di servizio (2 m²);

due camere matrimoniali (una con bagno privato e uscita su un secondo balcone di circa 6 m²);

un secondo bagno;

cantina di circa 4 m² e soffitta di circa 2 m², accessibili con l’ascensore.

La cucina, realizzata su misura nel 2018 con mobili di marca Febal, e la distribuzione razionale degli spazi — praticamente senza corridoi — rendono l’appartamento estremamente funzionale e ottimizzato.

Tra i plus: infissi in legno con doppi vetri, climatizzatori in tutte le stanze, caldaia a gas per acqua calda e fornelli, riscaldamento centralizzato con contatori singoli. L’abitazione è stata ristrutturata completamente nel 2018 con materiali di qualità, ed è pronta per essere abitata.

Completa il valore dell’immobile la posizione: a pochi passi da tutti i servizi (negozi, supermercati, palestre, scuole, parchi, bar, ristoranti), e a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria “Balduina” e dalle linee autobus 990 e 995, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro e altre zone di Roma.

Questa proprietà è ideale per coppie, famiglie o professionisti in cerca di una prima casa confortevole e strategicamente ubicata ,ma risulta interessante anche come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: ti faremo volentieri visitare l’appartamento e valutare insieme ogni dettaglio.