Villa in vendita a Loreto Aprutino - Contrada Rielli, 575 mq

Loreto Aprutino, in Contrada Rielli, a soli 4 km dal centro storico propone in vendita un ampio compendio immobiliare composto da villa plurifamiliare di ampia metratura, rimessa agricola e terreni con splendido uliveto e vigneto.

La proprietà si trova in una zona rurale tranquilla e residenziale, ben collegata alla viabilità comunale, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti d’auto.
L’abitazione principale, posta al piano terra di un fabbricato plurifamiliare, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti molto luminosi e di ampia metratura. L’ingresso conduce a un grande soggiorno con tinello e a una cucina separata; la zona notte comprende tre ampie camere da letto, due bagni e un comodo studio (piccola cameretta). Sono presenti balconi, terrazzi coperti e una corte esclusiva di circa 300 metri quadrati, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buono stato e con finiture di qualità superiore alla media dell’epoca.

Al piano secondo è presente un ulteriore appartamento di notevole superficie, già dotato di tramezzatura interna ma attualmente allo stato grezzo, perfetto per ospitare un secondo nucleo familiare completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze.

A completamento del corpo principale, sono presenti un ampio locale garage adibito a rimessa attrezzi con portico e corte esclusiva e una spaziosa taverna con ingresso indipendente, portico e corte privata su due lati, già riqualificata e in ottimo stato.
Il compendio comprende inoltre una rimessa agricola con corte pertinenziale di circa 1.850 metri quadrati e circa 4 ettari di terreni agricoli, in prevalenza a uliveto, con superfici a seminativo e un piccolo vigneto. I terreni si estendono sul versante est della proprietà, in posizione aperta e panoramica, con conformazione digradante verso valle.

La presenza di ampi spazi abitativi, di un secondo appartamento personalizzabile, di locali accessori funzionali e di terreni coltivabili rende la soluzione ideale come abitazione principale per una o più famiglie, ma anche per chi desidera sviluppare un’attività agricola, agrituristica o ricettiva rurale.

Rif. 214