Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE, INDIPENDENTE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA, PORTICATO COPERTO E TERRENO PERTINENZIALE DI MQ 2760.
SUPERFICIE COMMERCIALE DELL'IMMOBILE MQ 250.

SAN PIETRO VAL LEMINA - IN ZONA ESTREMEMANTE TRANQUILLA MA NON ISOLATA, A DUE MINUTI DAL CENTRO PAESE, ULTIMA DI UN CONTESTO ESCLUSIVAMENTE COMPOSTO DA VILLE, CON STRADA PRIVATA ASFALTATA, AMPIO CORTILE IN PIETRA DI LUSERNA E CANCELLO ELETTRICO, LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI

PIANO TERRENO
L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con grande finestra con vista panoramica sulla collina di Costagrande e porta-finestra che si apre sull'ampio porticato coperto, con vista sul giardino privato.
Cucina abitabile con finestra sul giardino privato e porta-finestra che si apre anch'essa sul porticato coperto.
Bagno finestrato con box doccia e doppio lavabo.
Due camere da letto, una con finestra sul giardino privato e quella matrimoniale con porta-finestra sul terrazzo porticato che da sul cortile, vista collina.

PIANO SEMINTERRATO (collegato con scala a chiocciola interna)
Tavernetta mq 72 completa di zona cucina
Lavanderia
Bagno con box doccia
Cantina mq 17
Locale caldaia
Box auto mq 51 con 2 posti auto

SOTTOTETTO (collegato con scala elettrica retrattile, interna)
Ampio sottotetto con predisposizione impianti, con due finestre sul giardino privato e due lucernari, uso ripostiglio, eventualmente trasformabile.

ALTRO
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, anno di installazione 2021
Classe energetica "F"
La villa, costruita nel 1983, è in buono stato di conservazione ed è immediatamente abitabile.