Trilocale ottimo stato, primo piano, San Lorenzo, Roma

NO AGENZIA / MOBILI INCLUSI
Ottima occasione di risparmio su percentuale agenzia, costo arredi e materiali.

PIANO RIALZATO (A 2,20cm circa da terra)
Appartamento di 72mq, arredato con interni di pregio, in vendita nel quartiere San Lorenzo, più precisamente in Viale dello Scalo San Lorenzo a 50 metri dalle facoltà di Lingue e Psicologia, 8 minuti a piedi dalla sede centrale de La Sapienza, 20 metri dalla fermata del tram, 15 minuti a piedi dalla Stazione Termini, 12/15 minuti metro Manzoni e Policlinico, 200 metri da Porta Maggiore, 80 metri dal Conad, 250 metri dal Carrefour, a pochi passi dai nuovissimi The Social Hub e Soho House. È presente un terrazzo condominiale sul tetto raggiungibile tramite scale o ascensore.

RISTRUTTURATO NEL 2024.
Dotato di
- riscaldamento autonomo, termosifoni e pompa di calore a basso consumo energetico con doppio split controllabili da remoto.
- Finestre triplo vetro.
- Serrande blindate elettriche.
- Portone blindato con serratura antiacido.
- Caldaia a gas di ultima generazione.
- Fibra a disposizione

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L’immobile si compone di ingresso, ripostiglio angolare, grande soppalco contenitore, comodo bagno piastrellato in stile marocchino, ampio OPEN SPACE luminosissimo (cucina, salone) e spaziosa camera da letto comunicante col soggiorno tramite una porta a vetri scorrevole di manifattura artigianale.

MATERIALI
I materiali con cui è stato realizzato l’immobile sono nella quasi totalità Made in Italy o comunque di altissima gamma. Parquet in rovere Triveneta, bagno con piastrelle Marazzi / CE.SI e sanitari satinati Globo, rubinetteria satinata Frattini, piatto doccia con sassi del fiume Isonzo, cucina Lube, divano Calìa finemente cucito e realizzato in Lucania, frigorifero Hoover, pittura materica Sikkens.

Nota:
L’immobile verrebbe consegnato così com’è, chiavi in mano, con la sola eccezione del tavolo da pranzo e dei dipinti (non per questioni di valore economico bensì per motivi di affetto e appartenenza alla famiglia). Libreria inclusa, libri no.

Richiesta 319.000€