Appartamento in vendita a Roma - Viale dello Scalo San Lorenzo, 46, 72 mq

Nello storico e centrale quartiere di san Lorenzo, in viale dello Scalo san Lorenzo, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 72 mq ca. FINEMENTE RISTRUTTURATO.
Composto da: ingresso, ampio open space luminoso separato dalla camera da letto da una porta a vetri scorrevole di manifattura artigianale, caratteristico servizio, ripostiglio angolare, funzionale soppalco.
Tratto distintivo è sicuramente la raffinata scelta dei materiali Made in Italy e di altissima gamma: parquet in rovere Triveneta, piastrelle del bagno Marazzi / CE.SI, sanitari satinati Globo, rubinetteria satinata Frattini, piatto doccia con sassi del fiume Isonzo, cucina Lube, divano Calìa finemente cucito e realizzato in Lucania, frigorifero Hoover, pittura materica Sikkens.
La soluzione è stata RISTRUTTURATA RECENTEMENTE e vanta comfort esclusivi tra cui:
- riscaldamento autonomo, termosifoni e pompa di calore a basso consumo energetico con doppio split controllabili da remoto;
- finestre triplo vetro;
- serrande blindate elettriche;
- portone blindato con serratura antiacido;
- caldaia a gas di ultima generazione;
- fibra a disposizione.
A Maggio 2026 inizieranno i lavori di ristrutturazione dello stabile, a carico della parte venditrice.
L'immobile viene venduto completo d'arredo ad eccezione del tavolo da pranzo, dei dipinti e dei libri.
La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento.