Attico - Mansarda

Eggen-Dorf Gemeindestraße, Nova Ponente, Bolzano

Ottimo Affare: 30% sotto la media

161

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Appartamento rustico di 5 locali nel cuore di Ega, comune Nova Ponente
Una casa piena di fascino – dove tradizione e accoglienza si fanno sentire.
Nel pittoresco paese di Ega, immerso nella bellezza della Val d’Ega, ti aspetta questo esclusivo appartamento mansardato al 2° piano. Le travi a vista, i locali rivestiti in legno e le caratteristiche falde del tetto donano all’abitazione un’atmosfera unica. La tradizionale stufa a ole nel soggiorno regala calore e intimità – un luogo dove ci si sente subito a casa.
• Superficie abitabile: ca. 130 m² – ampia e ben distribuita
• Distribuzione degli spazi: luminosa cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo integrata, tre camere da letto, due bagni
• Particolarità:
o Due balconi – uno esposto a nord e l’altro a sud
o Un Garage, un deposito per la legna, una cantina asciutta ed un orto privato
o Veranda soleggiata con vista incantevole
• Riscaldamento: stufa a ole, impianto di riscaldamento centralizzato a gas – fresco d’estate, caldo e accogliente d’inverno
• Panorama: vista su tutta la Val d’Ega fino al bacino di Bolzano – uno spettacolo che incanta ogni giorno
• Consegna: immediata e anche a lungo termine possibile
• Classe energetica: APE G
Questo appartamento è molto più di una casa – è un rifugio ricco di storia e calore. Qui la rusticità si fonde con il comfort moderno, creando un luogo dove nascono ricordi e si realizzano sogni.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno