Descrizione
Rif. 1418 – MONZA – ZONA CEDERNA – VIA BORSA
OTTIMO BILOCALE RECENTE CON BOX – In esclusiva
All’interno della Residenza “Parco La Fenice”, moderno complesso residenziale e commerciale realizzato nel 2017, proponiamo in esclusiva un bilocale recente, situato al primo piano, completo di cantina e box singolo.
L’appartamento è attualmente occupato da inquilino, con contratto di locazione in essere e liberabilità entro il 31 gennaio 2028.
Questa caratteristica lo rende ideale per giovani e giovani coppie che cercano una futura abitazione non prima di due anni, potendo programmare con calma l’acquisto e valutare anche pagamenti dilazionati nel frattempo.
La zona giorno, luminosa e funzionale, si apre sull’angolo cottura e conduce al balcone ampio e vivibile.
Il disimpegno ospita una funzionale armadiatura su misura — progettata per integrare anche la zona lavanderia — e conduce alla camera matrimoniale di ampie dimensioni e al bagno finestrato dotato di un’ampia doccia.
Uno dei punti di forza dell’appartamento è la presenza di arredi su misura, realizzati dall’attuale proprietario al momento dell’acquisto. Sono stati progettati con un’estetica contemporanea, perfettamente coerenti con le tendenze moderne del living: colori neutri, linee pulite e massima ottimizzazione degli spazi.
Il tutto viene venduto completo di arredi e elettrodomestici, così come si presenta.
L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni:
• serramenti bianchi con vetrocamera
• porte interne bianche e porta blindata coordinata
• parquet in tutta la casa (tranne in bagno)
• climatizzazione completa con motore sul balcone
• riscaldamento a pavimento centralizzato, con contabilizzazione autonoma
Il riscaldamento a pavimento offre un comfort superiore, grazie a una diffusione del calore uniforme e costante in tutti gli ambienti, senza termosifoni visibili. Migliora la vivibilità degli spazi, ottimizza l’arredo e garantisce una sensazione di benessere piacevole soprattutto nella stagione invernale, con consumi generalmente più efficienti.
L’esposizione sud/est garantisce un’ottima luminosità durante il giorno
Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 annui incluso il consumo del riscaldamento, salvo conguagli.
Il contesto è estremamente comodo: al piano terra sono presenti supermercato e farmacia, mentre i piani superiori ospitano le unità residenziali, garantendo praticità senza sacrificare tranquillità
Inoltre, l’immobile si trova nel cuore del quartiere Cederna — quartiere residenziale a sud-est di Monza, ben integrato nella città.
La zona è servita da fermate bus nelle immediate vicinanze di Via Borsa, con collegamenti verso le aree centrali di Monza e verso sobborghi.
La stazione ferroviaria più comoda è Monza Sobborghi — a pochi minuti a piedi — che consente di raggiungere rapidamente varie destinazioni, compresa Milano.
Da Monza a Milano i collegamenti sono rapidi e frequenti: un treno diretto collega la stazione di Monza con Milano Porta Garibaldi in circa 25 minuti, con corse ogni 30 minuti.
Quindi, una soluzione centrale rispetto alla città, ben collegata ai mezzi pubblici e con accesso rapido a Milano — un mix perfetto per chi cerca comodità, flessibilità e qualità della vita oltre che una soluzione perfetta per chi sta programmando con anticipo una futura abitazione di qualità!
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