Villa

CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Contrada San Giorgio, Sciacca a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di San Giorgio e dal Lungomare delle Sirene.- 150 mq totali | 75 mq al piano terra + 75 mq mansarda.- Portico coperto di 15 mq, terrazza panoramica di 10 mq, cortile privato.- Doppio cancello d'accesso con area di parcheggio privata- 2 camere da letto, 2 bagni/lavanderia, ripostiglio, ampia cucina e zona giorno, mansarda per ospiti o ripostiglio- Impianto solare termico da 4,4 kW per l'acqua calda, aria condizionata, classe energetica E- Completamente ristrutturato nel 2020, arredato, pronto per essere abitato La tua casa al mare in Sicilia, pronta per essere abitata, a pochi passi dal mareEcco una casa al mare pronta per essere abitata, perfetta per viverci tutto l'anno. Questa affascinante villa bifamiliare si trova a Contrada San Giorgio, Sciacca, a soli 5 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia di San Giorgio e dal vivace Lungomare delle Sirene, dove troverai beach club, ristoranti e bar.Costruita inizialmente nel 1975, la villa e stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2020. E libera su tre lati (sud, ovest e nord) e gode di un'ottima illuminazione naturale. Ci sono due vialetti recintati: un ingresso posteriore che conduce al parcheggio privato e un cancello frontale che si apre sul cortile.PIANO TERRAUn accogliente portico coperto di 15 mq conduce alla luminosa e ben attrezzata cucina e alla zona pranzo, con un soggiorno adiacente con stufa a legna. Un corridoio collega la zona notte, con due camere da letto, un bagno/lavanderia e un ripostiglio, tutti con finestre e molta luce.PIANO SUPERIOREDal cortile, una scala esterna in ferro conduce alla terrazza panoramica di 10 mq. La terrazza si apre sull'ampia mansarda, sapientemente allestita per ospitare gli ospiti o riporre l'attrezzatura da spiaggia.BUONO A SAPERSILa villa e dotata di un impianto solare termico da 4,4 kW per l'acqua calda e dispone di aria condizionata, garantendo il comfort durante tutto l'anno. L'attuale classe energetica e E.DISTANZE PRINCIPALI500 metri dalla spiaggia di San Giorgio e dal Lungomare delle Sirene15 minuti dal centro di Sciacca50 minuti da Agrigento (Valle dei Templi)90 minuti dall'aeroporto internazionale di PalermoNegozi e servizi aperti tutto l'anno nelle vicinanzeUna villa al mare completamente arredata e pronta per essere abitata: il luogo perfetto per godersi la costa siciliana in ogni stagione, senza preoccupazioni.