290.000 €

Descrizione

Eccoci nella via piu iconica di Termini Imerese: Via Roma. Piu che una semplice strada, e una splendida scalinata che conduce dalla parte bassa alla parte alta della citta.I lavori di ristrutturazione piu impegnativi e costosi di questa spaziosa proprieta sono stati completati. Ora restano solo gli ultimi ritocchi alle quattro ampie stanze al piano inferiore. La casa e dotata di un tetto isolato nuovo di zecca e di alta qualita, oltre che di travi del pavimento sostituite. La facciata e stata completamente ristrutturata (ad eccezione di un lato) e sia l'impianto idraulico che quello elettrico sono stati rifatti. Al piano superiore e stato installato il riscaldamento a pavimento, pronto per essere collegato alla rete del gas cittadino.Le caratteristiche principali includono:- 300 mq distribuiti su due piani- Una spaziosa terrazza con vista sul mare e sulle montagne- Piano superiore completamente ristrutturato con pareti in pietra a vista e travi in legno- Il piano inferiore e facilmente convertibile in un B&B con 4 camere o in uno spazio abitativo aggiuntivoL'idea per questa proprieta era quella di creare un appartamento per il proprietario al piano superiore e un bed and breakfast al piano inferiore. Il piano inferiore sarebbe composto da due grandi camere, una camera piu piccola e una suite con due camere (per un totale di 4 unita B&B), piu un locale tecnico/lavanderia. Ogni camera avrebbe avuto un bagno privato e una cucina comune sarebbe stata a disposizione degli ospiti. Questo piano vanta soffitti alti e affreschi in una delle stanze.Al piano superiore, la parte dell'immobile destinata all'uso da parte del proprietario e completamente rifinita e comprende un'ampia cucina con accesso alla terrazza, un bagno e una stanza con un ampio soppalco per dormire e una zona salotto sottostante. Questo piano e caratterizzato da pietra a vista, riscaldamento a pavimento, travi in legno e soffitti alti. Sono presenti impianti di riscaldamento e raffreddamento di alta qualita, oltre al riscaldamento a pavimento gia installato e pronto per essere collegato alla rete del gas cittadino.La proprieta e perfetta come spazioso alloggio privato. La progettazione e stata realizzata in modo da renderla perfetta sia come immobile commerciale che come immobile privato.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Villa

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Storico

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