Villa

- Ampia residenza di 400 m su tre livelli.- Caratterizzata da un piano nobile in stile Liberty siciliano ben conservato.- Terrazza privata e garage privato (ingresso posteriore).- Importante opportunita di ristrutturazione. Questa prestigiosa residenza di 400 metri quadrati e un vero gioiello, che offre una straordinaria combinazione di dimensioni, architettura storica e spazi abitativi flessibili su tre ampi livelli. La proprieta gode di un doppio accesso molto ambito: un elegante ingresso principale su Via Armando Diaz e un comodo ingresso posteriore per veicoli che conduce direttamente al piano terra e al garage.Si tratta di un'opportunita per acquisire una proprieta di notevole valore, con un patrimonio architettonico insostituibile, e trasformarla in una magnifica residenza privata o in una redditizia attivita commerciale.Il piano terra: un'opportunita da cogliereIl piano al livello della strada e uno spazio vasto, attualmente configurato con un ampio ingresso, tre grandi stanze precedentemente utilizzate come uffici e magazzini e un garage di notevoli dimensioni accessibile dall'ingresso posteriore sulla strada. Questo piano e una tela bianca pronta per essere personalizzata. Le sue dimensioni robuste e il doppio accesso lo rendono ideale per una conversione commerciale, un garage per piu auto, una lussuosa palestra o ulteriori alloggi per ospiti/personale.Il piano nobile: la grandiosita sicilianaSalendo la bella scalinata, si arriva al piano nobile, dove e stato preservato il carattere originale della casa. L'appartamento principale si apre su un pratico corridoio che conduce a un bagno completo e a una stanza versatile, ideale per uno studio o una biblioteca.Il punto forte di questo piano e il magnifico salone formale. Questa stanza e uno splendido esempio di stile Liberty siciliano (noto anche come Art Nouveau), con soffitti altissimi, stucchi decorativi originali e intricate piastrelle in cemento con motivi d'epoca (cementine). Questo grande spazio si collega senza soluzione di continuita a una sala da pranzo dedicata, una cucina separata e la suite matrimoniale principale, che include un bagno privato en-suite. Le dimensioni e i dettagli conservati di questo piano offrono uno sfondo senza pari per intrattenimenti sofisticati e una vita quotidiana lussuosa.L'ultimo pianoLa proprieta culmina all'ultimo piano, dedicato a spazi flessibili e all'aperto. Questo piano comprende due stanze aggiuntive e un bagno, offrendo uno spazio eccellente per gli alloggi degli ospiti o un'area hobby. L'esterno e dotato di una terrazza privata.