Trilocale via Fabio Filzi 6, Rondò - Torretta, Sesto San Giovanni

Proposto in esclusiva dall’Agenzia Sesto VI Immobiliare di Sesto San Giovanni, con sede in via Vincenzo Monti 35, nel cuore della richiestissima via Fabio Filzi 6, in contesto signorile e riservato, presentiamo una residenza unica nel suo genere per posizione, luminosità e spazi esterni.<hr>

L’immobile è un raffinato tre locali di 95 mq commerciali, posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile ricercato dotato di servizio di portineria per mezza giornata. La proprietà si distingue immediatamente per il suo splendido terrazzo con esposizione a sud e per la balconata perimetrale che avvolge l’abitazione su più lati, regalando una tripla esposizione sud, ovest e nord e una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata.<hr>

L’ingresso introduce in una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da numerosi e caratteristici punti luce a tutta parete che accompagnano l’accesso diretto al terrazzo. La continuità tra terrazzo e balconata crea uno spazio esterno unico, ideale per momenti di relax, convivialità e per vivere appieno la luce naturale.

La cucina è abitabile, anch’essa dotata di porta finestra con sfogo esterno. Un comodo ripostiglio è presente in prossimità della zona giorno, mentre il disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, dove troviamo un ulteriore ripostiglio, la camera matrimoniale con accesso diretto alla balconata, una seconda camera e il bagno.

Completa la proprietà un vano solaio di 14 mq situato direttamente sopra l’appartamento, con possibilità di collegamento tramite scala a chiocciola, oltre a una pratica cantina. Una soluzione che offre un valore aggiunto raro e versatile, ideale come spazio hobby, studio o ambiente accessorio.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Il contesto condominiale si presenta elegante, curato e con servizio di portineria mezza giornata, a conferma della qualità e del prestigio dello stabile.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: via Fabio Filzi si colloca in una delle zone più richieste di Sesto San Giovanni, perfettamente servita e ricca di tutti i principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, banche, aree verdi e servizi sanitari. A pochi passi si raggiunge comodamente la fermata della metropolitana M1 Sesto Rondo, che garantisce un collegamento diretto e rapidissimo con Milano, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti che desiderano coniugare tranquillità residenziale e massima comodità negli spostamenti.

Una proposta rara, esclusiva e di grande fascino, capace di soddisfare chi è alla ricerca di un ultimo piano con spazi esterni importanti, luminosità assoluta e una posizione strategica.

Proposta da Sesto VI Immobiliare – Sesto San Giovanni, via Vincenzo Monti 35.

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