Villa

Casa D’aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO UNICO: Riferimento BG249/2025 - DATA ASTA: 11/02/2026 - ore 11:30
Sarnico (BG) - Via Febo e Isacco Arcangeli 10/D

Trattasi di lussuosa porzione di villa bifamiliare con incantevole vista sul lago d'Iseo, con pertinenze. Il fabbricato è posto in zona panoramica di pregio a nord del centro di vita di Sarnico. L'intorno è caratterizzato da immobili di nuova o recentissima edificazione, immersi nel verde. La tranquillità del contesto è completata dalla vicinanza e comodità dei servizi essenziali e di quelli ricreativi.
La residenza occupa i tre livelli della porzione est di un edificio bifamiliare in posizione collinare signorile dell'abitato. Il seminterrato è destinato agli accessori (locale tecnico, deposito/taverna, con allacci, e ampia lavanderia/bagno), il piano terra alla zona giorno (cucina/soggiorno in grande ambiente unico, dispensa calda/ripostiglio, disimpegno e bagno) e il piano primo alla zona notte (camera padronale con cabina armadio interna, disimpegno, bagno e ripostiglio). La zona giorno affaccia direttamente sull'area esterna esposta a sud - in parte pavimentata in parte a giardino - con vista lago aperta, così come tutte le camere del piano superiore che affacciano sull'ampio balcone panoramico con ottime vedute. Sul retro del fabbricato, in corrispondenza del piano notte, vi è un secondo camminamento pavimentato a terra, anche questo di dimensioni comode per l’uso. Le condizioni manutentive generali di serramenti interni ed esterni sono ottime, così come lo sono quelle di pavimenti e rivestimenti. L'impiantistica è a nuovo: oltre agli ordinari, si segnala la presenza di pompa di calore (a generazione dell'impianto termo-sanitario) e di impianto antifurto, sia perimetrale che volumetrico.

Valore commerciale da stima: Euro 623.000
Base D'Asta: Euro 603.000
Offerta Minima in asta: Euro 452.250
Rilancio minimo in asta: Euro 10.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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