Appartamento

Ci troviamo nel quartiere Aurora, e proponiamo in vendita un quadrilocale di generosa metratura, situato al 4° piano di uno stabile collocato in Corso Vercelli 1. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro, comoda ai mezzi pubblici e ai servizi commerciali.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e presenta una distribuzione degli spazi funzionale pensata per garantire comfort. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno/disimpegno, un ambiente luminoso e accogliente; la cucina è abitabile,luminosa , spaziosa e ben organizzata, gode di accesso diretto a uno dei due balconi, permettendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di ottime dimensioni, facilmente arredabili e dotate di affacci liberi che garantiscono privacy e tranquillità ed un ottima vista aperta.
Il bagno è dotato di box doccia, mentre la presenza di due cantine al piano interrato che offreno ulteriore spazio utile per deposito e organizzazione.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due affacci paralleli, entrambi liberi, che assicurano un’eccellente ventilazione naturale e una luminosità durante tutta la giornata.
L’appartamento si trova in buono stato conservativo, con infissi esterni in PVC e vetro doppio, che garantiscono un efficace isolamento termico e acustico. È presente anche un cancello elettrico, che contribuisce a maggiore comodità e sicurezza. Alcune porzioni interne necessitano tuttavia di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.
Ulteriore valore all’immobile è dato dal nuovo ascensore in fase di installazione, che verrà ultimato e reso funzionante prossimamente.
# LIBERO SUBITO; visionabile su appuntamento. Prezzo di vendita richiesto: euro 149.000,00 . Rendita catastale € 313,75
# COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di 85 mq circa.
# POSIZIONE: Zona Aurora - Piano 4° di 5 (con ascensore in fase di installazione) - Stabile 1970.
# ARREDAMENTO: l'immobile viene fornito non arredato (vuoto) perfetto per ogni personalizzazione di arredo ed accessori.
# RISCALDAMENTO: il riscaldamento è autonomo (caldaia a condensazione appena sostituita), per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi.
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