149.000 €

Descrizione

AMPIO BILOCALE TRIPLO AFFACCIO – Classe Energetica B - Con TERRAZZIONO E BALCONE
Nel quartiere Aurora di Torino, in Largo Palermo 74, a pochi minuti dal Centro, si propone in vendita, al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, con ascensore, ben abitata, splendido bilocale privo di barriere architettoniche con TRE LATI LIBERI.
L’immobile è ubicato in una zona strategica, comoda a tutti i servizi, ben fornita di supermercati, negozi e comoda alle fermate dei mezzi pubblici; caratterizzata da bei palazzi di recente costruzione e distanziati. Di fianco c’è la Scuola dell’Infanzia Statale, di fronte il market CONAD, nelle vicinanze il discount LIDL e a 500 mt. NUVOLA LAVAZZA. Possibilità di parcheggio nella via pubblica.
Il TRIPLO AFFACCIO e l’ottima esposizione solare (EST-SUD), rendono gli ambienti particolarmente luminosi e soleggiati.
L’appartamento, di circa 50 mq calpestabili, viene venduto vuoto, senza arredamento ed è così composto: ingresso, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, un ampio balcone ed un ampio terrazzino (entrambi dotati di tende parasole). Al piano terra completa la proprietà la cantina.
Infissi dotati di doppio vetro e tapparelle motorizzate. Porta d’ingresso blindata.
Alloggio in classe energetica B. Impianto del gas e Impianto elettrico certificati.
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie consumate e con termostato programmabile.
Spese di riscaldamento molto contenute (circa € 380,00/anno).
L’alloggio dispone della predisposizione per l’aria condizionata.
Per la produzione dell’acqua calda sanitaria, oltre alla caldaia condominiale, vengono utilizzati pannelli fotovoltaici.
Le spese condominiali di gestione ordinaria, comprese di quota fissa riscaldamento e ascensore, sono di circa € 89,00/mese (escluso il consumo dell’acqua fredda, dell’acqua calda e il consumo del riscaldamento.
Nell’esercizio 2023/2024 si è provveduto alla riqualificazione della centrale termica.

NOTA BENE: Le informazioni/foto riportate nell'inserzione, hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni, chiamare al 349/8332141

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Videocitofono Porta blindata Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia