Descrizione

In un immobile completamente ristrutturato, abbiamo a disposizione due appartamenti con terrazzo.
Immaginate una villetta bifamiliare con tanto spazio esterno e trasportatela al primo piano e a 5 minuti dalla nuova stazione Metro Bengasi.
Dalla porta in alluminio e cristallo e videocitofono al piano strada, si salgono le scale fino al primo piano.
Sul pianerottolo troviamo da un lato il trilocale, dall'altro il quadrilocale con doppi servizi.
La scala è solo ad uso dei due appartamenti.

TRILOCALE
Completamente ristrutturato con i criteri del risparmio energetico

Si compone di:
Ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno spazioso con vasca.
Il balcone si affaccia verso Via Zara.
Il terrazzo in parte coperto, è di di 114 mq per ogni appartamento.
Sul terrazzo sono presenti prese elettriche e prese per telefono e tv.

Caratteristiche generali dell'immobile:
• Riscaldamento a pavimento
• Caldaia a condensazione (da installare, ma inclusa nel prezzo)
• Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati
• Isolamento a cappotto
• Videocitofono
• Portoncino blindato
• Predisposizione per condizionamento per e impianto di allarme
• Vasca con montante verticale con getti idromassaggio.

Possibile scelta del rivestimento della cucina.

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: attuale classe G.
Con caldaia a condensazione prevista: Classe B - IPE: consumo 50 kwh/mq*a

Nello stesso immobile sono ancora disponibili box auto (singoli e doppi) in autorimessa interrata.

(Da verificare la possibilità di recuperi fiscali e bonus sui lavori di ristrutturazione.)

Caratteristiche

Piano 1° piano

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Assente