Villa

VILLA UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – RESIDENCE BORGOPICCOLO

Splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, inserita nel prestigioso Residence Borgopiccolo, un contesto esclusivo composto da sei unifamiliari e cinque bifamiliari accomunate dallo stesso stile architettonico moderno ed elegante.
La proprietà sorge su un lotto di 500 m², in una zona caratterizzata da tranquillità, indipendenza e una vista aperta sulla campagna e sui Colli Euganei.

Progettata con tecnologie costruttive di ultima generazione, materiali di alta qualità e massima attenzione all’efficienza energetica, la villa è certificata in Classe Energetica A4, garanzia di bassi consumi e massimo benessere abitativo.

- Spazi interni:
Piano Terra

Ampio open space cucina–soggiorno di 48 m², luminoso e ben distribuito.

Bagno finestrato.

Garage con ripostiglio e locale tecnico.

- Piano Primo:

Suite padronale con cabina armadio e bagno esclusivo.

Altre due camere da letto di generose dimensioni.

Terzo bagno finestrato.

Due terrazzi, ideali come sfogo esterno privato.

- Spazi esterni:

Giardino esclusivo di circa 400 m², completamente recintato e progettato per garantire privacy e relax.

Predisposizione per pergolato da 30 m², perfetto per pranzi all’aperto, convivialità o come ricovero auto temporaneo.

- Dotazioni tecniche:

Classe Energetica A4.

Costruzione ecosostenibile, antisismica e ad alta efficienza.

Impianto di riscaldamento a pavimento.

Impianto di climatizzazione di ultima generazione.

Pannelli fotovoltaici da 4,5 kW.

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) canalizzata.

Eccellente isolamento termoacustico.

Tempistiche e personalizzazioni

La villa è in avanzata fase di costruzione e sarà completata entro autunno 2025.
In base allo stato di avanzamento dei lavori, è possibile personalizzare le finiture secondo gusto e richiesta dell’acquirente.

Perché scegliere questa villa:

- Unica e indipendente, in contesto ricercato.
- Vista aperta sui Colli Euganei.
- Ampi spazi interni ed esterni.
- Qualità costruttiva superiore.
- Massima efficienza energetica.
- Possibilità di personalizzazione.