Villa

VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE
All’interno del nuovo residence Borgo Piccolo, in una posizione tranquilla e immersa nel verde di Grisignano di Zocco, proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire ampi spazi, privacy e un elevato livello di comfort abitativo.

L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 205 m², oltre a un giardino privato di circa 400 m² e gode di una piacevole vista aperta verso la campagna e i Colli Euganei.

Al piano terra, l’ingresso conduce alla luminosa zona living open space di circa 48 m², con cucina a vista e ampie aperture verso il giardino.
Completano il livello un bagno, il garage privato con ripostiglio, lavanderia e il locale tecnico.

La zona notte, al piano superiore, è composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e un terzo bagno.
Il piano è inoltre arricchito da due terrazzi, pensati per offrire ulteriori spazi da vivere all'aperto.

È prevista anche la possibilità di realizzazione di un pergolato esterno di circa 30 m², ideale come spazio per pranzi e momenti conviviali all'aperto o come area di ricovero per l'auto.
La villa è realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla qualità degli impianti.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di VMC centralizzato e impianto di raffreddamento con 4 split già installati, oltre a un impianto fotovoltaico da 4,5 kW.

Il capitolato comprende inoltre porte interne, pavimentazioni e serramenti, con infissi in PVC a triplo vetro e doppia camera, scuri esterni in alluminio e zanzariere.
Per le grandi vetrate sono previste tende oscuranti motorizzate, mentre il garage è dotato di portone sezionale motorizzato e l'ingresso dell'abitazione di portoncino di sicurezza.

Una soluzione pensata per chi desidera una casa indipendente, contemporanea ed efficiente, con grandi spazi interni e uno spazio verde privato, senza rinunciare alla tranquillità del contesto e alla comodità dei collegamenti.

La villa è attualmente in fase avanzata di realizzazione e, compatibilmente con lo stato del cantiere, offre la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo le esigenze e i gusti dell'acquirente.