Terratetto unifamiliare via Lazzaretto 139, Porto San Pancrazio, Verona

Eleganza Sostenibile in Via Lazzaretto – Dimora Indipendente Ristrutturata nel 2022, Classe energetica A3

In una delle zone più comode e richieste di Verona, una residenza indipendente che unisce tecnologia, comfort. Questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, raffinato e sostenibile.

Un sistema avanzato composto da 10 kW di pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, pompe di calore, boiler dedicato, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro e cappotto termico garantiscono massima efficienza, comfort e costi energetici drasticamente ridotti.

L’essenza degli interni: dove il design incontra la luce.

Fin dall’ingresso si percepisce una cura unica nella scelta dei materiali e nelle atmosfere create:

Il grande bagno al piano terra, luminoso e ricercato, abbina tinte delicate e superfici preziose
la vasca scultorea, la rubinetteria di design, la doccia walk-in e il doppio lavabo evocano comfort da suite di alto livello.

Dependance Indipendente: comfort e versatilità

Alla sinistra dell’ingresso si apre un accogliente bilocale indipendente, perfetto come spazio ospiti o soluzione autonoma per i propri familiari.
- Soggiorno con cucina
- Bagno con doccia
- Comoda lavanderia
- Camera matrimoniale al piano superiore, collegabile all’abitazione principale tramite lo studio
Una vera risorsa aggiuntiva, flessibile e preziosa.

La Casa Principale: cuore caldo e contemporaneo

Proseguendo dall’ingresso si accede all’abitazione principale:
un soggiorno luminoso con cucina a vista e penisola, rifinita con materiali di qualità e dotata di piastra a induzione con cappa integrata downdraft
Un ambiente conviviale, perfetto per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti.

Sempre al piano terra troviamo il bagno finestrato, con doccia walk-in, rivestimenti di pregio e accessori dal design ricercato.
Conclude il piano terra una grande cantina.

Al piano rialzato una comoda lavanderia ottimizza la funzionalità della casa.

Il piano primo ospita:
Due camere matrimoniali
Uno studio
Una camera armadio
Un elegante bagno con doppio lavabo e vasca

Spazi luminosi, ben distribuiti, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire armonia e comfort.

Piano Mansardato – il fascino dell’inedito

Il secondo piano è un ampio locale mansardato al grezzo avanzato, già dotato di finestre nuove e predisposizioni acqua e scarichi.
Un ambiente ideale da trasformare in studio creativo, sala hobby, suite privata o ulteriore zona notte.

Spazio Esterno: il lusso della tranquillità

A completare la proprietà, un cortile privato e un giardino di 100 mq, perfetti per chi desidera respirare aria aperta, coltivare passioni verdi o vivere momenti conviviali in totale privacy.

Una casa che non offre solo comfort, ma emozioni.

Questa abitazione di Via Lazzaretto è molto più di una semplice casa:
è un luogo dove energia, design e qualità costruttiva si incontrano, creando un equilibrio perfetto tra modernità e calore.

Un’occasione rara per chi desidera unire efficienza energetica, indipendenza, eleganza e spazi versatili in una delle zone più vivibili della città.