Eleganza Sostenibile in Via Lazzaretto – Dimora Indipendente Ristrutturata nel 2022, Classe energetica A3
In una delle zone più comode e richieste di Verona, una residenza indipendente che unisce tecnologia, comfort. Questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, raffinato e sostenibile.
Un sistema avanzato composto da 10 kW di pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, pompe di calore, boiler dedicato, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro e cappotto termico garantiscono massima efficienza, comfort e costi energetici drasticamente ridotti.
L’essenza degli interni: dove il design incontra la luce.
Fin dall’ingresso si percepisce una cura unica nella scelta dei materiali e nelle atmosfere create:
Il grande bagno al piano terra, luminoso e ricercato, abbina tinte delicate e superfici preziose
la vasca scultorea, la rubinetteria di design, la doccia walk-in e il doppio lavabo evocano comfort da suite di alto livello.
Dependance Indipendente: comfort e versatilità
Alla sinistra dell’ingresso si apre un accogliente bilocale indipendente, perfetto come spazio ospiti o soluzione autonoma per i propri familiari.
- Soggiorno con cucina
- Bagno con doccia
- Comoda lavanderia
- Camera matrimoniale al piano superiore, collegabile all’abitazione principale tramite lo studio
Una vera risorsa aggiuntiva, flessibile e preziosa.
La Casa Principale: cuore caldo e contemporaneo
Proseguendo dall’ingresso si accede all’abitazione principale:
un soggiorno luminoso con cucina a vista e penisola, rifinita con materiali di qualità e dotata di piastra a induzione con cappa integrata downdraft
Un ambiente conviviale, perfetto per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti.
Sempre al piano terra troviamo il bagno finestrato, con doccia walk-in, rivestimenti di pregio e accessori dal design ricercato.
Conclude il piano terra una grande cantina.
Al piano rialzato una comoda lavanderia ottimizza la funzionalità della casa.
Il piano primo ospita:
Due camere matrimoniali
Uno studio
Una camera armadio
Un elegante bagno con doppio lavabo e vasca
Spazi luminosi, ben distribuiti, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire armonia e comfort.
Piano Mansardato – il fascino dell’inedito
Il secondo piano è un ampio locale mansardato al grezzo avanzato, già dotato di finestre nuove e predisposizioni acqua e scarichi.
Un ambiente ideale da trasformare in studio creativo, sala hobby, suite privata o ulteriore zona notte.
Spazio Esterno: il lusso della tranquillità
A completare la proprietà, un cortile privato e un giardino di 100 mq, perfetti per chi desidera respirare aria aperta, coltivare passioni verdi o vivere momenti conviviali in totale privacy.
Una casa che non offre solo comfort, ma emozioni.
Questa abitazione di Via Lazzaretto è molto più di una semplice casa:
è un luogo dove energia, design e qualità costruttiva si incontrano, creando un equilibrio perfetto tra modernità e calore.
Un’occasione rara per chi desidera unire efficienza energetica, indipendenza, eleganza e spazi versatili in una delle zone più vivibili della città.
Caratteristiche
Piano3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Videocitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / pvc
Posizione
Zona: Porto San Pancrazio
(Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio)
Ho scelto questa agenzia perché ho sentito parlare della loro conoscenza approfondita del mercato locale e della puntualità negli appuntamenti, e devo dire che sono stata davvero soddisfatta. Mi hanno...
