Villa in vendita a Marsala, 243 mq

Sei alla ricerca di una villa spaziosa, confortevole, immersa nel verde ma vicina ai servizi?

, con incarico in esclusiva, è lieta di presentarti questa splendida villa indipendente in vendita, perfetta per chi desidera privacy, ampi spazi e comfort moderno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 210 Mq. circa su due livelli, completamente recintata e con cancello privato, massima privacy e sicurezza.
- Piano terra: Ampio openspace che unisce cucina e salone, ideale per la vita quotidiana e per vivere in famiglia, un bagno, una lavanderia molto spaziosa con accesso a scala a chiocciola per il piano interrato.
- Primo piano: zona notte con una camera matrimoniale, tre camerette, bagno, ripostiglio e balconi con vista panoramica sul paesaggio circostante.
- Spazi esterni: veranda panoramica perfetta per momenti di relax, pergolato coperto con pannelli fotovoltaici adibito a posti auto, zona barbecue e soprattutto giardino privato di circa 1.200 Mq. circa, ideale per chi ama stare all’aperto, ospitare amici o vivere alla tonalità della natura.
- Efficienza energetica: immobile in classe A, con impianto fotovoltaico con accumulo che rende la casa altamente autosufficiente dal punto di vista energetico, consumi praticamente azzerati.

POSIZIONE:
Situata in Contrada Terrenove/Bambina, nella zona di Marsala (TP), la villa si trova in un contesto tranquillo e panoramico, immersa nella natura ma comunque ben servita, a pochi minuti da servizi essenziali, con buoni collegamenti viari. Ottima scelta per chi cerca serenità e comfort in una location strategica.

PERCHÉ SCEGLIERLA:
Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca spazio, privacy, autonomia energetica e qualità di vita. Le ampie zone interne, gli spazi esterni generosi, la veranda, il pergolato fotovoltaico e il giardino rendono l’immobile perfetto come casa per la famiglia, come base per chi ama vivere all’aperto o per chi desidera valorizzare l’immobile nel tempo.