Descrizione

Questa splendida proprietà è una Viareggina che gode di una posizione privilegiata, trovandosi letteralmente a due passi dal mare. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa e verrà consegnato con la formula chiavi in mano, garantendo un'abitazione nuova e pronta da vivere.

La Viareggina si sviluppa su più livelli, partendo dal piano terra con un ingresso che conduce al vano scale e alla funzionale zona giorno, suddivisa tra un accogliente salotto e un'area pranzo. Il piano è completato da un cucinotto, un bagno e una comoda veranda. Da qui si accede anche a un riservato cortile interno molto spazioso, ideale per pranzi e cene all’aperto, ed una comoda lavanderia.

Salendo, si raggiunge il piano mezzanino, un punto di snodo fondamentale che offre l'accesso a una grande terrazza. Questa terrazza non è solo uno spazio esterno vivibile, ma funge da congiunzione con l'altra unità della proprietà: una graziosa casa di corte. Quest'ultima si sviluppa su due livelli, offrendo al piano terra un soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano superiore dispone di due camere con una propria terrazzina abitabile. La casa di corte dispone del suo accesso dal cortile interno.

Tornando al corpo principale della Viareggina, il primo piano ospita la zona notte, composta da un disimpegno, un bagno finestrato e due camere matrimoniali, di cui una con balcone. Infine, il secondo piano sottotetto offre un grande e versatile locale openspace.

Si tratta di una soluzione abitativa unica, ad un passo dai principali servizi e con la garanzia di una ristrutturazione completa e di alta qualità. Classe energetica in corso. Rif. VC437 Rich. €698.000 tratt.

Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia.
L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.

Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.