Villa unifamiliare via 4 Novembre 89, Centro, Viareggio

propone in vendita, nel cuore di Viareggio e a brevissima distanza dal mare, elegante Viareggina in stile Liberty di ampia metratura, attualmente in fase di completa ristrutturazione e consegna prevista “chiavi in mano”.

La proprietà, di circa 270 mq, è situata in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a soli 200 metri dalla spiaggia: una soluzione rara e di grande valore per contesto e collocazione.

L’immobile si sviluppa su due livelli principali oltre a mansarda, ed è composto da due unità abitative:

Unità principale
• Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e veranda
• Piano primo: due camere matrimoniali (una con balcone), disimpegno e bagno finestrato
• Sottotetto/mansarda: ambiente versatile ideale come terza camera, studio o zona hobby

Un ampio cortile interno, perfetto per momenti conviviali all’aperto, collega alla seconda unità indipendente, disposta su due livelli:
• Piano terra: soggiorno, cucina e bagno
• Piano primo: due camere e terrazza abitabile

La ristrutturazione integrale consente ancora la personalizzazione delle finiture interne, offrendo la possibilità di adattare gli spazi ai propri gusti ed esigenze.
La classe energetica verrà aggiornata a fine lavori.

Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento di prestigio, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Si precisa che l’indirizzo indicato negli annunci fa riferimento esclusivamente alla zona, a tutela della privacy dei venditori.

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