Terratetto unifamiliare strada albareto 698, Albareto - Mulini Nuovi, Modena

ALBARETO – INTERO BLOCCO IMMOBILIARE IN VENDITA
Proponiamo in vendita un intero fabbricato composto da un ufficio al piano terra e due appartamenti al primo piano, soluzione ideale per chi cerca una proprietà completa e versatile, situata in posizione comoda e ben servita.

UFFICIO – Piano Terra
Spazio ampio e ben distribuito, con doppio ingresso indipendente e ottima visibilità su strada. L’immobile si presta a diverse attività professionali grazie alla funzionalità degli ambienti:
- Ampia area open space luminosa
- Due locali ad uso ufficio o studio
- Due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità
- Accesso diretto dall’esterno
Attualmente libero.

APPARTAMENTO 1 – Primo Piano
Unità abitativa di metratura generosa, con ambienti luminosi e ben organizzati, ideale per nucleo familiare:
- Soggiorno con accesso a grande terrazzo
- Cucina abitabile separata
- Due camere matrimoniali
- Bagno finestrato
Attualmente locato con contratto in scadenza luglio 2027.

APPARTAMENTO 2 – Primo Piano
Appartamento moderno e funzionale, con spazi distribuiti in modo pratico:
- Soggiorno con angolo cottura e terrazzo
- Due camere matrimoniali (una con accesso al terrazzo privato)
- Bagno moderno
Contratto di locazione in essere con scadenza gennaio 2028.

Caratteristiche aggiuntive
- Ingressi indipendenti per ciascuna unità
- Ristrutturazione completa nel 2002, impianti e finiture in ottimo stato
- Posto auto riservato per ogni unità
- Contesto tranquillo e comodo ai principali servizi

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita siamo a disposizione.