Appartamento via Albiri 5, Guadagna, Palermo

In Via Albiri, nelle immediate vicinanze del Viale Regione Siciliana Sud-Est, a 150 mt. dalla centrale Via dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale anni '80 composto da tredici piani complessivi, munito di due ascensori, con servizio di portierato e con due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al decimo piano.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla tripla esposizione.
L'appartamento si estende per una superficie di 145 mq. ed è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli ambienti, nello specifico dall'ingresso si accede direttamente sul soggiorno doppio di 25 mq. ca. il quale ha accesso a due balconi che espongono sul Viale Regione Siciliana, godendo di una meravigliosa vista panoramica. Dal soggiorno, inoltre, si ha accesso al corridoio che disimpegna i vari ambienti, sul lato sinistro troviamo la cucina abitabile con veranda e annessa lavanderia, che espone direttamente all'interno dell'area condominiale dalla quale si può ammirare una vista panoramica su tutta la città. Sul lato destro, rispetto il soggiorno, si trova tutta la zona notte caratterizzata dalla presenza di due camere matrimoniali e un'ampia cameretta.
Completano la soluzione la presenza di un bagno con vasca ed il doppio servizio con doccia.
L'immobile si presenta in discreto stato, nello specifico l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica mentre gli infissi sono in alluminio con vetro-camera che garantiscono un migliore isolamento termico. Al fine di rendere la soluzione più abitabile è opportuno provvedere ad un rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi. La zona è ben servita poiché il collegamento con Via dell'Orsa Minore e Via San Filippo-Via dell'Orsa Maggiore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, ufficio postale, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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