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1 / 5
Vendita
Appartamento
Nuovo
Quadrilocale via Caio Canuleio, Appio Claudio - Statuario, Roma
Via Caio Canuleio, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)
131
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Situtato nell'esclusivo quartiere Appio Claudio, più precisamente in Via Caio Canuleio questo appartamento unico si affaccia in zona tranquilla nei pressi del parco degli Acquedotti, offrendo un'atmosfera immersiva e rilassante. La residenza è collocata in un elegante edificio con portiere di soli 5 piani, garantendo privacy e tranquillità.
Internamente, l'abitazione è composta da un elegante ingresso, un salone doppio con accesso al balcone , una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due spaziosi bagni un armadio a muro e un piccolo guardaroba in camera da letto. Gli spazi esterni comprendono 3 balconi di forma quadrata per un totale di 16 mq, ideali per momenti conviviali all'aria aperta. L'appartamento si presenta ristrutturato con porta blindata, pavimenti in parquet, finestre in pvc doppio vetro con cancelletti di sicurezza, zanzariere, inoltre l'immobile e' climatizzato nella zona giorno e nella zona notte. La posizione privilegiata garantisce la vicinanza a mezzi pubblici, negozi e importanti luoghi storici, offrendo un'occasione unica per ammirare la bellezza della Città Eterna da una prospettiva senza pari.
Internamente, l'abitazione è composta da un elegante ingresso, un salone doppio con accesso al balcone , una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due spaziosi bagni un armadio a muro e un piccolo guardaroba in camera da letto. Gli spazi esterni comprendono 3 balconi di forma quadrata per un totale di 16 mq, ideali per momenti conviviali all'aria aperta. L'appartamento si presenta ristrutturato con porta blindata, pavimenti in parquet, finestre in pvc doppio vetro con cancelletti di sicurezza, zanzariere, inoltre l'immobile e' climatizzato nella zona giorno e nella zona notte. La posizione privilegiata garantisce la vicinanza a mezzi pubblici, negozi e importanti luoghi storici, offrendo un'occasione unica per ammirare la bellezza della Città Eterna da una prospettiva senza pari.
Caratteristiche
Piano
3°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi e accessori
Balcone
Portiere mezza giornata
Esposizione doppia
Prezzo sopra la media di zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
4.542 €/mq
Mediana zona
Appio Claudio - Statuario →
3.817 €/mq
+19%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 174 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Davide Giombini
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Disattivato
05 Mar 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
125269137