Attico via Fulvio Maroi 90, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Nel cuore del quartiere Aurelia - Val Cannuta, in Via Fulvio Maroi 90, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile, di circa 86 mq commerciali, è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione, che garantisce ambienti moderni e finiture di pregio.
Caratteristiche Principali:
Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità.
Zona Notte: Composta da una camera da letto padronale e una seconda camera, entrambe con accesso diretto all'esterno.
Servizi: Un servizio, moderno e funzionale.
Esterni: Punto di forza dell'appartamento è lo spazioso terrazzo angolare, accessibile da tutti gli ambienti della casa. Perfetto per momenti di relax all'aria aperta o pranzi e cene durante la bella stagione.
Dotazioni e Comfort:
L'immobile vanta dotazioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica:
Riscaldamento Autonomo: Impianto termo-autonomo con caldaia nuova a condensazione.
Infissi: Infissi in doppio vetro a taglio termico, che garantiscono isolamento acustico e termico eccellente.
Climatizzazione: Predisposizione per l'aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti.
Posizione: L'ubicazione è strategica, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici (linea 889 a 50m) e dai principali servizi della zona.
Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una casa pronta da abitare, senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione, in una zona residenziale e ben collegata di Roma.
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