Appartamento

Valore Stima da CTU: € 395.000,00
Offerta Minima: € 243.750,00

DESCRIZIONE IMMOBILE:
– Appartamento (abitazione in villino), sito al piano terra e primo catastale (secondo livello rispetto alla quota stradale), realizzato su due livelli, distinto con l'int.5 (cinque), avente accesso da una“piazzetta condominiale”, composto al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, terrazzo e giardino; al piano primo da disimpegno, 2 camere da letto, bagno e soppalco.
- Box auto n. 10 situato al piano S1.
- Box auto n. 3 situato al piano S1.
- Locale deposito n. 1 situato al piano S1.
- Box auto lettera “A” situato al piano S1.
Via dei Maffei 42 si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, nel quadrante nord-ovest di Roma, all’interno dell’area Aurelio – Val Cannuta. La zona è caratterizzata da edifici di media altezza, strade poco trafficate e una buona presenza di spazi verdi, offrendo un ambiente piacevole e riservato, ideale per la vita quotidiana. La posizione risulta particolarmente apprezzata per l’equilibrio tra quiete residenziale e funzionalità urbana: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di quartiere, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie e aree attrezzate. I collegamenti sono agevoli grazie alla prossimità di Via Aurelia e alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le principali direttrici urbane. Il contesto risulta adatto sia a nuclei familiari sia a chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in una zona ben servita ma lontana dal traffico e dalla congestione delle aree più centrali. Nel complesso, Via dei Maffei rappresenta una scelta equilibrata per chi desidera vivere in un quartiere solido, residenziale e ben collegato, con un buon livello di vivibilità e stabilità nel tempo.

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