Appartamento via Pietro Colletta 65, Lodi - Brenta, Milano

Ampio appartamento in classe A1 in vendita in Via Colletta 65

La soluzione, completamente ristrutturata nel 2022 e che consta di una superficie complessiva di 130mq al piano primo di uno stabile anni sessanta, è distribuita internamente come grande tre locali con doppi servizi.

Dall'ingresso ci accoglie la grande cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, che si sviluppa verso un primo balcone intimo e riservato che crea la giusta atmosfera per una lettura all'aperto.
Percorrendo il corridoio, dove una zona lavanderia all'interno di un'armadiatura a muro crea una inattesa sorpresa per la comodità di tutti i giorni, accediamo ad un primo grande bagno finestrato caratterizzato nei colori e negli arredi da eleganza e modernità e completo di doccia.
Una prima camera da letto, dedicata oggi a due teenagers, con una favolosa armadiatura su misura regala la sensazione di respiro negli spazi e di ordine.

Spostiamoci ora verso la zona living dove un soggiorno luminoso, conviviale, rilassante e di carattere diventa il protagonista dell'appartamento.
Ogni dettaglio di questo ambiente, dall'ingresso con l'angolo bar ed il camino, alla zona divano e tv, ne esalta l'ampiezza e la versatilità.

L'elemento che rende oltremodo unico l'appartamento poi è la camera da letto padronale, ad oggi raggiungibile in maniera discreta dal soggiorno rendendola inaspettata, intima, quasi nascosta.
Un dettaglio ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità di tutti gli altri ambienti.
Dotata di armadiatura su misura a 10 ante, realizza al massimo il desiderio di uno spazio ordinato per i propri abiti; inoltre, all’interno della stessa, è stato ricavato un pratico angolo dedicato allo smart working, perfetto per lavorare da casa in tranquillità.

Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il secondo bagno con accesso ad un balcone privato, dal quale si apre la vista sul giardino condominiale: i suoi colori naturali riprendono armoniosamente le tonalità verde tenue delle pareti del bagno, creando una continuità visiva raffinata e rilassante tra l'esterno e l'interno dell'immobile.

La RISTRUTTURAZIONE del 2022 ha interessato finiture, impianti e disposizione degli spazi, garantendo comfort moderno ed ottima efficienza energetica.
L’immobile pertanto è pronto da vivere da subito, senza necessità di lavori impegnativi.
Grazie anche alla CLASSE ENERGETICA A1, la soluzione è un acquisto ideale per chi cerca efficienza, qualità e comfort a lungo termine.

L'appartamento porta con sè, inoltre, diversi PLUS:
- presenza di un doppio ingresso
- versatilità che lo rendono facilmente trasformabile in 4 locali (progetto già a nostre mani su carta) grazie all'assenza di muri portanti
- caldaia condominiale cambiata a novembre 2025 (riscaldamento centralizzato)
- portineria con ampia copertura giornaliera (lun/ven: dalle 7 alle 12 - dalle 14 alle 18; sabato dalle 8 alle 10)
- stabile ben abitato
- grate anti intrusione su ogni finestra
- grande cantina di pertinenza di 15MQ

LA ZONA:
Via Colletta, oltre ad essere avvolta da un silenzio che affascina, caratteristica rara a Milano, gode di una posizione strategica e ben servita: vicinissima alle scuole ed ai servizi di prima necessità, si trova a pochi minuti a piedi dai principali mezzi pubblici.
La linea metropolitana M3 (San Donato / Comasina) — fermata Lodi T.I.B.B. — è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi, così come diverse linee di superficie — autobus 90, 91, 92, 65, oltre ai tram/filobus delle linee Tram 16 e Tram 9.
Il nuovo scalo della stazione ferroviaria Milano Porta Romana è posizionato a 100 metri dal bellissimo Giardino Marcello Candia che si trova esattamente di fronte alla nostra proprietà e che regala calore alle famiglie che lo vivono nel quotidiano e che ne apprezzano i colori nelle diverse stagioni.
Grazie a questi collegamenti, ogni punto della città è facilmente raggiungibile — un grande plus per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti quotidiani.

L'appartamento risulta essere un acquisto perfetto per chi cerca una proprietà silenziosa, piacevolissima, spaziosa, ristrutturata, ben distribuita ed in una posizione strategica e richiestissima a Milano.

Libero al rogito.