Quadrilocale viale Cesare Pavese 45, Fonte Ostiense, Roma

* E.U.R. ADIACENZE VIALE UMANESIMO
QUADRILOCALE RISTRUTTURATO – TERRAZZI VIVIBILI – POSTO AUTO

Nel quartiere E. U. R. adiacente a Viale Umanesimo e precisamente in Viale Cesare Pavese, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento finemente ristrutturato.

La soluzione si trova al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con il Super Bonus 110% ed è così composta: ampio ingresso, salone doppio con terrazzo abitabile adiacente, cucina abitabile con balcone di servizio adiacente, tre camere da letto tutte matrimoniali e delle quali due dotate di porta finestra con accesso ai terrazzi e doppi servizi.

Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto di proprietà esclusiva dotato di colonnina per ricarica elettrica. Sia cantina che posto auto sono collegati tramite ascensore.

La soluzione si presenta in ottimo stato interno e presenta infissi ristrutturati di ottima fattura in alluminio e doppio vetro, caldaia nuova, impianto idraulico ed elettrico ristrutturato, rivestimenti dei bagni ristrutturati, pavimenti interni lamati e lucidati.

L’appartamento è molto silenzioso e ciò è garantito dal fatto che i due affacci sono interni nel parco con la strada che rimane molo distante e da infissi e vetri di ultima generazione fonoassorbenti.

La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata Metro Laurentina, all’ospedale S. Eugenio, alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono estremamente confortevole per un uso residenziale.La palazzina, grazie al superbonus, è stata interamente rinnovata nell'ottica del massimo efficientamento energetico, con il rifacimento delle facciate, l'installazione del cappotto termico e il consolidamento antisismico di tutte le colonne portanti del palazzo. Sono stati installati, inoltre, video citofoni, nuovo ascensore ed è stata ristrutturata l'autorimessa condominiale.