Appartamento

Nel cuore dell’esclusivo quartiere EUR, lungo il raffinato e rinomato Viale Cesare Pavese, la Gina Real Estate propone in vendita un elegante Trilocale posto al settimo piano, di un edificio in cortina di otto livelli, all’interno di uno dei complessi residenziali più ricercati e curati della zona.

L’ambiente circostante è ricco di spazi verdi curati e si distingue per l’atmosfera riservata e armoniosa che da sempre identifica questa parte dell’EUR, il contesto residenziale caratterizzato da elementi come quiete, privacy e cura dei dettagli comuni ed è naturale definirlo "elegante e di alto livello".

Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio e luminoso che conduce a una splendida zona living open space, dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra con eleganza nell’ambiente, creando uno spazio conviviale pensato per essere vissuto ogni giorno, tra momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia.

Il soggiorno, caldo e accogliente, è valorizzato da un’eccezionale luminosità naturale grazie all’esposizione sud-est, che accompagna la casa durante tutto l’arco della giornata. Le ampie aperture permettono inoltre un accesso diretto al terrazzo vivibile, vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di tranquillità o serate in compagnia..

La distribuzione degli spazi è stata progettata con grande equilibrio: attraverso un’elegante porta a scrigno si accede alla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali servite da due bagni, entrambi finestrati. L’insieme crea un percorso fluido e armonioso che accompagna con naturalezza verso l’area più intima della casa, pensata per garantire comfort e riservatezza.
Entrambe le camere matrimoniali dispongono di accesso diretto al balcone tramite porta finestra, offrendo così un’eccellente luminosità naturale e uno spazio esterno riservato e piacevole da vivere.
L’appartamento si distingue inoltre per la cura dei dettagli: completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti idraulico ed elettrico a norma. È dotato di infissi con doppi vetri, sistema di domotica avanzata che consente la gestione da remoto di illuminazione, climatizzazione e serramenti, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza; serramenti automatizzati, porte in legno toscano di alta qualità, parquet Listone Giordano, sanitari sospesi marca Vulcano, porta blindata e impianto di climatizzazione in ogni ambiente dell’appartamento.
La proprietà si arricchisce di una comoda cantina e di un box auto di circa 15 m² situato al piano terra dell’edificio, con accesso diretto e agevole.

Il complesso residenziale, offre servizio di portineria per l’intera giornata, assicurando comfort e tranquillità ai suoi residenti.
La posizione è tra le più ambite della zona: viale Cesare Pavese sorge nel cuore dell’EUR, a pochi passi dal Laghetto, dal Centro Congressi La Nuvola e dal Centro Commerciale Euroma2. La zona è servita da ogni comodità — scuole, supermercati, ristoranti e aree verdi — e ottimamente collegata grazie alla metropolitana linea B (fermata EUR Fermi) e alle numerose linee bus che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali arterie stradali.

Un’abitazione che unisce prestigio, luminosità e quiete, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato nel cuore dell’EUR.

Il prezzo di richiesta è pari ad Euro 499.000,00
Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351/3130209

Nota: le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.