Casa indipendente

Splendido complesso rustico in pietra – indipendente su 4 lati – già in gran parte ristrutturato, con terreno, corte e bosco | Ideale per doppia abitazione, B&B, agriturismo o grande famiglia

In posizione tranquilla e panoramica, immerso nel verde ma comodo ai servizi, proponiamo un affascinante complesso rustico in pietra libero su quattro lati, composto da due unità immobiliari indipendenti con ampi spazi esterni, terreno, corte privata e porzione di bosco.
Un’occasione rara per chi cerca autonomia totale, charme rurale, modernità e possibilità di personalizzare gli spazi.

prezzo PER TUTTO IL CASOLARE LIBERO SU 4 LATI: 399mila euro

IMMOBILE 1 – Porzione principale in pietra, finemente ristrutturata (3 livelli + taverna) €329.000
L’unità principale è stata ristrutturata per oltre metà con tecniche moderne, mantenendo il fascino della pietra originale.
Piano terra – Taverna abitabile con cortile privato
Ampia taverna attrezzata come appartamento indipendente
Cortile esterno riservato
Forno a legna tradizionale
Ideale come depandance, studio, spazio per ospiti o reddito
Primo piano – Zona giorno con terrazzo panoramico
Accesso scenografico tramite arco in pietra che conduce a un terrazzo di 50 mq con vista aperta sul verde.
All’interno:
Soggiorno luminoso con camino canalizzato, cucina moderna con penisola, bagno di servizio, riscaldamento a pavimento.
Una perfetta fusione di stile rustico e comfort contemporaneo.
Secondo piano – Zona notte
Due camere matrimoniali, camera padronale con cabina armadio privata, bagno con sauna, ulteriore bagno dedicato alla camera padronale.

IMMOBILE 2 – Seconda unità collegata (due livelli + deposito e corte) € 89.000
Adiacente all’immobile principale, ma con ingressi indipendenti, troviamo una seconda costruzione di circa 80–90 m² per piano, ideale per:
- seconda abitazione
- progetto turistico-ricettivo
- ampliamento della casa principale
- laboratorio o studio professionale

Completano la proprietà:
Deposito / annesso agricolo
Corte esterna
Terreno e bosco di proprietà

PUNTI DI FORZA:

Totale indipendenza – liberi su 4 lati
Fascino del rustico in pietra + ristrutturazione moderna
Camino canalizzato + riscaldamento a pavimento
Terrazzo panoramico di 50 mq
Bagno con sauna
Due unità distinte: perfette per due famiglie o attività ricettiva
Ampi spazi esterni: terreno, bosco, corti private
Struttura già parzialmente rinnovata con tecnologie moderne
Grandi possibilità di personalizzazione e ampliamento

Ideale per:
- chi cerca una grande abitazione in campagna, indipendente e immersa nel verde
- chi desidera due unità separate per genitori/figli, ospiti o affitti turistici
- investitori per B&B, agriturismo o casa vacanze
- amanti dei rustici in pietra con vista e privacy