Vendita Attico Nuovo

Attico via Sante Vandi, Romanina, Roma

Via Sante Vandi, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Romanina (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Prezzo Prezzo
Ottimo Affare: 25% sotto la media
93
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In una tranquilla palazzina di soli due piani con ascensore, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di circa 93 mq, situato al secondo ed ultimo piano.
L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, una cameretta, un comodo disimpegno ed un bagno finestrato. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente su un piacevole terrazzo perimetrale di circa 20 mq, che avvolge l’abitazione donando luminosità e continuità agli spazi. Attraverso una scala esterna a chiocciola si accede inoltre a un ampio terrazzo sovrastante di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una zona verde privata con vista panoramica. L’immobile si presenta da ristrutturare, dotato di riscaldamento centralizzato, inferriate alle finestre e gode di affacci aperti sul verde. La proprietà comprende anche un posto auto coperto. La zona è caratterizzata da ampi spazi naturali, parco della Romanina e dalla pratica vicinanza a centri commerciali, scuole e servizi di quartiere. L’area è ben servita e permette di spostarsi con facilità verso il centro e le principali zone della città: • Stazione Metro A Anagnina raggiungibile in pochi minuti, ideale per chi utilizza quotidianamente i mezzi pubblici. La combinazione tra tranquillità, aree verdi e ottimi collegamenti rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o chi cerca una casa silenziosa ma ben connessa.
Prezzo richiesto: € 198.000,00
Possibilità acquisto con formula Rent to Buy.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.129 €/mq
Mediana zona Romanina →
2.832 €/mq -24.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -37.6%

Basato su 76 immobili in zona e 27552 in citta.

Referente

FRIMM SAN PAOLO

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Disattivato 12 Mar 2026
Sul mercato 197 giorni
ID Annuncio 125282907