Rustico - Casale in Vendita a Cesena - Via Rubicone | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Incantevole Casa Colonica a Macerone di Cesena: Un Capolavoro di Restauro tra Storia e Potenziale
Scopri il fascino senza tempo di questa magnifica casa colonica completamente ristrutturata, situata strategicamente in Via Rubicone 3000 a Macerone, una frazione che offre la quiete della campagna pur restando a metà strada tra la storica città di Cesena e le rinomate spiagge di Cesenatico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare rara, capace di soddisfare sia chi cerca una residenza privata di prestigio sia chi desidera avviare un'attività ricettiva o ristorativa di charme.
Dettagli della Proprietà
Il restauro conservativo ha saputo preservare l'anima storica dell'edificio, utilizzando materiali e componenti originali che narrano la storia del luogo, senza rinunciare ai comfort moderni. L'immobile si sviluppa su due livelli , offrendo spazi ampi, luminosi e versatili.
Piano primo e secondo sono collegati da scale e un moderno ascensore.
Piano Terra: Eleganza e Potenziale Commerciale
Il piano terra accoglie una stupenda Dining Room di 70 mq, uno spazio che colpisce immediatamente per l'atmosfera autentica e raffinata. Questa sala è ideale sia come lussuosa zona giorno padronale che come ambiente perfetto per lo sviluppo di un'attività ricettiva di alto livello (B&B, ristorante tipico, agriturismo). A completare il piano, troviamo i vani dedicati alla cucina, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze.
Primo Piano: La Zona Notte e Intimità Familiare
Salendo al primo piano, si accede alla zona più intima della casa, dedicata al riposo e alla vita familiare. Qui si sviluppano tre ampie camere da letto e una seconda zona pranzo/cucina, offrendo la possibilità di mantenere i due piani indipendenti o integrarli in un'unica, armoniosa soluzione abitativa.
Esterni e Contesto
La casa è immersa in un giardino privato di 1200 mq, un'oasi verde che incornicia la struttura e offre ampi spazi per momenti di relax, cene all'aperto, o per la realizzazione di una piscina.
Posizione: Strategica, equidistante (pochi minuti d'auto) da Cesena e Cesenatico.
Caratteristiche: Restauro conservativo, materiali storici, travi a vista, ampi spazi, versatilità d'uso.
Un Investimento nel Fascino Romagnolo
Questa colonica non è solo una casa, ma un pezzo di storia Romagnola restaurato con passione. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, combinando la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi e la vicinanza al mare e alla città.
Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata e scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà esclusiva.