Terratetto unifamiliare frazione Spert 2, Spert, Alpago

L'IMMOBILE
Nel cuore di Spert, questa porzione indipendente del 1915 conserva tutto il fascino autentico delle case di montagna di un tempo: un’estetica storica, calda e caratteristica, capace di raccontare storie e tradizioni appena la si guarda. È una soluzione che parla a chi sogna un rifugio vero, lontano dal caos, immerso nella quiete di un borgo genuino. Le condizioni attuali sono discrete, ma il bello è proprio qui: con qualche intervento di riammodernamento può trasformarsi in una dimora di grande personalità, valorizzando al massimo il suo potenziale. Ideale per coppie e famiglie che cercano tranquillità e natura, perfetta come seconda casa per gli amanti della montagna, interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile dal sapore unico in una zona turistica in crescita.

LA LOCATION
Siamo nel Comune di Alpago, ai piedi dell’altopiano del Cansiglio, in una delle località più amate da chi vive la montagna in ogni stagione. Spert è un borgo autentico, raccolto e panoramico: da qui lo sguardo si apre sulla vallata e sul Lago di Santa Croce, distante appena 7 km, regalando scorci davvero suggestivi. La zona è un paradiso per escursioni, passeggiate nella natura, sci alpinismo e di fondo, mountain bike, e persino per chi ama il paracadutismo. I servizi principali si raggiungono in meno di 10 minuti d’auto a Farra d’Alpago, mentre Belluno dista circa 25 km. La posizione è strategica anche per il turismo: grazie alla vicinanza con l’autostrada A27 si arriva alle Colline del Prosecco e a Treviso in poco più di mezz’ora, Venezia in circa 45 minuti e Padova in un’ora.

SPECIFICHE
L’abitazione si sviluppa su quattro livelli, con una distribuzione interna tipica dell’epoca: due stanze affiancate che si ripetono su ogni piano, creando spazi semplici ma estremamente versatili. Al piano terra troviamo la zona living con cucina e soggiorno separato, oltre a un piccolo bagno finestrato. Salendo, tra primo e secondo piano, si distribuiscono quattro camere da letto, un secondo bagno e comodi vani ripostiglio, perfetti per organizzare la casa senza rinunciare alla praticità. L’ultimo livello ospita una soffitta con grandi altezze centrali, uno spazio ideale da personalizzare: studio, area relax o ulteriore ambiente abitabile. Completa la proprietà una piccola corte esterna che circonda l’abitazione e un comodo deposito esterno. Una casa storica, indipendente e tutta da valorizzare, pronta a diventare il vostro progetto di vita o investimento.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it