Villa

VILLA SINGOLA CON FABBRICATO ANNESSO

ZONA
L’immobile si trova a Pescantina, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. La zona è caratterizzata da abitazioni indipendenti e piccoli contesti residenziali, garantendo tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese.
Negozi, scuole, fermate dell’autobus e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la posizione permette di muoversi agevolmente verso Verona città, la Valpolicella e le principali arterie di collegamento.
Una soluzione ideale per chi cerca praticità, privacy e comodità nella vita quotidiana.

LA CASA
L’immobile che proponiamo in vendita è una villa singola con capannone adiacente, ideale per chi desidera unire, in un’unica area, spazio e comfort abitativo.
La casa si sviluppa su più livelli:
• Al piano interrato troviamo tre cantine e al piano terra un magazzino/deposito, ideale come spazio di stoccaggio, e un ripostiglio.
• Il primo piano si apre con un ampio studio, da adibire ad ambiente lavorativo o zona hobby.
La zona giorno è accogliente e particolarmente luminosa grazie alla tripla esposizione. Il soggiorno, ampio e ben distribuito, è arricchito da un camino e da un comodo accesso sull’ampia terrazza.
La cucina abitabile dispone di un balcone angolare che la unisce al soggiorno.
Proseguendo, si accede alla zona notte composta da quattro camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato con doccia, ed un secondo bagno finestrato completo di vasca.

IL FABBRICATO
Adiacente alla villa si trova un fabbricato di circa 800 mq, completo di uffici, magazzini e bagno. Gli spazi sono versatili e ben distribuiti grazie all’altezza di 7.50 mt e la superficie di 450 mq (lunghezza 30mt larghezza 15mt dello stabile principale)

ESTERNI E ACCESSORI
Completano la proprietà:
• Porticato
• Giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati
• Magazzino di circa 110 mq
• Due posti auto
• Garage