Villetta a schiera

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villetta a schiera del 1999, in buono stato manutentivo, con finiture di pregio e dotazioni di lusso, situata a Settimo di Pescantina (Verona - Valpolicella) in una zona tranquilla e ben servita (Via dei Peschi), comoda a scuole (bus navetta) e vicina al Centro Sportivo "I Pini" (campi e scuola tennis, piscine, campo calcetto).

Le dotazioni di questa confortevole e silenziosa unità residenziale comprendono l’aspirapolvere centralizzato con bocchette in ogni ambiente, l’impianto addolcitore d’acqua, una sorgente naturale nel proprio terreno per l’irrigazione automatica del giardino e l’impianto d’allarme volumetrico.

Tra le finiture figurano i pavimenti in parquet d’olivo e noce nazionale, i rivestimenti dei bagni in marmo portoghese, le scale in granito con corrimano in ferro battuto di design.

Caratteristiche Principali

Esterni: Parco giardino privato di oltre 600 mq con ampia pergola con colonne in pietra e rimessa attrezzi.

Riscaldamento/Raffrescamento: Autonomo e gestibile separatamente su tutti e tre i livelli (presente anche una stufa-stube nella zona giorno). L'impianto di climatizzazione con funzione pompa calore (freddo/caldo) presente nella zona living e nelle camere è stato installato due anni fa.

Disposizione degli Spazi

Piano Terra (Zona Giorno): accesso da ampio portico (con progetto architettonico per chiusura vetrata e disposizione fotovoltaico sul tetto), grande zona living open-space soggiorno-pranzo-cucina (attualmente la cucina è virtualmente separata da paretina in cartongesso) con accesso diretto al giardino e alla pergola, più un bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Notte): Camera matrimoniale con bagno privato (en-suite), altre due ampie camere da letto collegate a un terrazzo panoramico e un ulteriore bagno.
Piano Interrato: ampia taverna attualmente adibita a sala da biliardo (spettacolare biliardo d'epoca con attrezzature e accessori originali, eventualmente cedibili), grande bagno, spazioso locale caldaia/lavanderia direttamente collegato a garage triplo motorizzato con comoda rampa d'accesso.

Una residenza di solido valore immobiliare in un’oasi di tranquillità, al tempo stesso ben servita e comodamente collegata alla viabilità, che regalerà ai suoi nuovi proprietari la sensazione tangibile di vivere in vacanza tutto l’anno.