Villa

In posizione soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recentissima costruzione, realizzata interamente in bioedilizia con materiali ad alte prestazioni.
L’abitazione rientra in classe energetica A3, garanzia di consumi ridottissimi e massimo comfort abitativo.
La struttura moderna e le tecnologie avanzate rendono questa soluzione unica nel suo genere.

COMPOSIZIONE
Piano Terra
Ampio salone living con cucina a vista, caratterizzato da grande luminosità e da una vetrata scorrevole che conduce al portico coperto.
La cucina, completa di arredamento ed elettrodomestici, è compresa nella vendita.
Disimpegno
Camera
Bagno (anch’esso completo di arredi e finiture incluse)
Lavanderia
Box auto collegato internamente
Primo Piano
Accesso tramite elegante scala a vista che conduce a una balconata aperta con affaccio sul soggiorno, creando un suggestivo effetto open-space.
Il livello comprende:
Due camere da letto
Secondo bagno (completo di arredi)
Veranda coperta, perfetta come salottino, studio o area relax
Il piano superiore è valorizzato dal tetto mansardato con travi e perline sbiancate a vista, elemento distintivo della costruzione.

ESTERNI
La proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per vivere gli esterni in tranquillità.
Doppi accessi indipendenti:
Ingresso pedonale da via Paolo Borsellino
Comodo ingresso carraio dalla strada provinciale

TECNOLOGIE E VANTAGGI DELLA BIOEDILIZIA
La casa è stata costruita con sistemi avanzati di bioedilizia certificata, che offrono:
Elevato isolamento termico e acustico
Ridottissima dispersione energetica
Qualità dell’aria indoor superiore
Maggiore comfort in ogni stagione
Dotazioni tecnologiche:
Pompa di calore ad alta efficienza
Riscaldamento a pavimento
Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricambio e filtraggio costante dell’aria
Serramenti di ultima generazione
Tutto ciò contribuisce al raggiungimento della classe energetica A3, con un conseguente risparmio significativo sui consumi e prestazioni nettamente superiori agli edifici tradizionali.

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