Appartamento

A Pordenone in via Mazzini, prestigiosa zona nel Centro Città comoda a tutti i principali servizi, sorge Palazzo Bellavitis, una residenza storica sapientemente riportata alla sua bellezza originaria attraverso un accurato intervento di riqualificazione.
L’edificio si compone di due corpi distinti. Il corpo principale ospita 5 unità abitative ed è sviluppato su quattro piani fuori terra; gli appartamenti si sviluppano dal primo piano e proseguono fino al piano attico, offrendo soluzioni di varie metrature che spaziano dai mini appartamenti, ai bicamere, fino alle unità più ampie con tre camere da letto e due bagni. Alcune abitazioni beneficiano anche di piccoli balconi che regalano un piacevole sfogo all’aperto.
Le superfici disponibili variano dai 75 a 164 metri quadrati, con prezzi modulati in base alla tipologia.

Nel corpo secondario, completamente staccato dall’edificio principale, sono collocate al piano terra le cantine, mentre da un ingresso dedicato si accede a un appartamento sviluppato su due livelli.

A completamento della descrizione, è importante evidenziare alcune caratteristiche che rendono Palazzo Bellavitis un intervento unico nel suo genere. L’edificio principale è stato completamente ristrutturato mantenendo e consolidando le murature esterne, mentre tutte le strutture interne, dai solai alle elevazioni, sono state realizzate ex novo.
L’intero complesso ha beneficiato dell’adeguamento sismico e di un attento recupero decori originali, preservando così il valore storico del palazzo.
I pavimenti delle zone giorno sono in graniglia di marmo monostrato, levigata e lucidata in opera, con tipologie diverse a seconda dell’unità; nella zona notte sono stati posati eleganti listoni in rovere. I serramenti, in legno con doppio vetro, sono dotati di zanzariere e tende motorizzate, mentre ogni appartamento è provvisto di porta blindata.
Di rilievo anche la presenza di eleganti travi a vista in legno.

Sono presenti accessori pratici e funzionali come la cantina e il posto auto interno, situato nel cortile comune ed accessibile tramite cancello carraio.
Il riscaldamento è a pavimento di ultima generazione, con impianto centralizzato alimentato da pompa di calore elettrica e contabilizzazione autonoma dei consumi.
Ogni unità dispone inoltre dell’impianto di climatizzazione con split e pompa di calore, della predisposizione per l’impianto d’allarme, del videocitofono e di una domotica di base che consente la gestione da remoto di riscaldamento, raffrescamento e movimentazione degli oscuranti tramite app dedicata. Impianto fotovoltaico in copertura.
L’edificio è certificato in classe energetica A4.

UNITA’ DISPONIBILI NEL CORPO A:

Unità n.2 piano primo di 165mq: l’appartamento risulta composto da ingresso, zona giorno di circa 60mq in open space con balcone, corridoio, tre camere da letto di cui una con bagno padronale ed un secondo bagno. Prezzo di acquisto comprensivo di cantina e posto auto Euro 655.000,00;
Unità n.4 piano secondo di 133mq: l’appartamento risulta composto da ingresso, zona giorno di circa 40mq in open space con balcone, corridoio, tre camere da letto di cui una con bagno padronale ed un secondo bagno. Prezzo di acquisto comprensivo di cantina e posto auto Euro 545.000,00;
Unità n.5 piano secondo 108mq: l’appartamento risulta composto da ingresso, zona giorno di circa 30mq in open space con balcone, corridoio, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. Prezzo di acquisto comprensivo di cantina e posto auto Euro 445.000,00;
Unità n.6 piano attico di 164mq: l’appartamento risulta composto da ingresso, zona giorno di circa 60mq in open space, corridoio, tre camere da letto di cui una con bagno padronale ed un secondo bagno. Prezzo di acquisto comprensivo di cantina e posto auto Euro 685.000,00;
Unità n.7 piano secondo di 75mq: l’appartamento risulta composto da ingresso, zona giorno di circa 30mq in open space, corridoio, camera da letto ed un bagno. Prezzo di acquisto comprensivo di cantina e posto auto Euro 315.000,00.
I prezzi sono da intendersi oltre IVA nella misura di legge.

UNITA’ DISPONIBILE NEL CORPO B:

Unità ‘U’ disposta su più livelli di complessivi 143mq: l’appartamento risulta composto al piano terra da un vano polifunzionale di circa 20mq, antibagno e bagno; salendo la scala si accede al piano primo dove trovano spazio il soggiorno in open space, una camera da letto con cabina armadio ed un bagno finestrato. Salendo all’ultimo piano sottotetto si può trovare una comoda soffitta di circa 12mq ad uso esclusivo. Prezzo di acquisto comprensivo di posto auto Euro 575.000,00 oltre IVA.

Palazzo Bellavitis rappresenta così un connubio perfetto tra storia, comfort moderno ed efficienza energetica, offrendo abitazioni eleganti e curate in un contesto esclusivo nel Cuore della Città.

Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434.080742 oppure inviare una mail a info@m-co.it.
m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare