Descrizione

Nel cuore del Quadraro, quartiere storico, autentico e sempre più ricercato di Roma, proponiamo in vendita una villetta a schiera al piano terra, una soluzione rara per tipologia e qualità degli spazi, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana.

L’immobile è inserito in un contesto riservato e silenzioso, ma si trova in una posizione logisticamente eccezionale: a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro A “Numidio Quadrato”, nonché vicino alla fermata “Porta Furba – Quadraro”, garantendo collegamenti rapidi e diretti con il centro città e con le principali direttrici di Roma. Tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, supermercati, attività di quartiere e mezzi pubblici – sono facilmente raggiungibili a piedi.

La proprietà si sviluppa su 111 mq complessivi, di cui 99 mq interni, ed è composta da:

Ampio soggiorno accogliente, perfetto per la vita quotidiana e i momenti di convivialità

Angolo cottura pratico e ben organizzato

Due camere da letto spaziose

Bagno finestrato, curato e funzionale

Ampia veranda vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto

Comodo ripostiglio, elemento sempre prezioso

Elemento di assoluto pregio è il giardino privato di circa 150 mq, uno spazio verde esclusivo e raro nel Quadraro, perfetto per famiglie, per chi ama vivere l’esterno o per chi desidera un’oasi privata nel cuore della città.

Gli ambienti sono caldi, ben tenuti e pronti da abitare, senza necessità di interventi, trasmettendo fin da subito una piacevole sensazione di casa.

Libera al rogito.

Una soluzione unica nel suo genere, che unisce il comfort di una villetta, l’indipendenza del piano terra, un grande spazio esterno e la comodità di una posizione strategica servita dalla metropolitana.
Una casa capace di distinguersi e di farsi scegliere.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo