Descrizione

Altromondo Studio Immobiliare propone in vendita:

Ampio monolocale completamente ristrutturato, ideale come investimento a reddito.

Proponiamo in vendita un ampio monolocale nuovo, recentemente ristrutturato in ogni sua parte. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rifatti e sono a norma, con certificazioni valide fino al 2032, garantendo massima sicurezza e tranquillità.
L’appartamento è dotato di ampi infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico.

Situato al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, rappresenta una soluzione ideale anche per chi necessita di un accesso agevolato.
Completa l'immobile un comodissimo posto auto di proprietà del valore di € 10.000/00.

La posizione è estremamente strategica: ci troviamo in una zona ad alta vocazione commerciale, a pochi passi dal Policlinico Sant’Orsola, una delle aree più richieste di Bologna. Questo contesto ha permesso all’attuale proprietario di avviare con successo un’attività di affitti brevi, generando una rendita lorda di circa € 2.000 al mese.

Altro punto di forza sono i bassissimi costi di gestione: le spese di mantenimento sono ridotte al minimo e le spese condominiali risultano praticamente irrisorie, rendendo l’investimento ancora più conveniente.
Un appartamento pronto all’uso, ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività o per chi desidera un punto d’appoggio moderno, funzionale e in una delle zone più dinamiche di Bologna.

Per maggiori informazioni:

Nik Bazzazian
328 861 8775
nik@altromondoimmobiliare.com

Altromondo Studio Immobiliare
info@altromondoimmobiliare.com
via Brizzi 5/E, San Lazzaro di Savena (BO) 40068

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Impianto tv centralizzato Arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc