Rustico - Casale

MAGLIANO IN TOSCANA – LOCALITÀ COLLE DI LUPO Immerso nella splendida campagna maremmana, in un contesto naturale armonioso e ben curato, proponiamo in vendita un casale ex Ente Maremma di circa 300 mq, situato in una posizione strategica: a soli 20 minuti dalle spiagge dell’Argentario e 18 minuti dalle rinominate Terme di Saturnia.
Il casale si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampi locali con soffitti alti e grande luminosità, attualmente adibiti a garage, locali di sgombero e un bagno. È già presente un progetto approvato per la realizzazione di un secondo appartamento, facilmente attuabile grazie alla struttura esistente.
Piano primo (collegato anche da scala interna): abitazione principale composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. L’immobile è dotato di riscaldamento a GPL e camino a legna.
Alcuni interventi di ammodernamento sono necessari, ma il potenziale è estremamente elevato.
Completano la proprietà oltre 500 mq di annessi agricoli, tra magazzini e stalle, caratterizzati da altezze importanti che offrono ampie possibilità di riconversione o di utilizzo funzionale, aggiungendo ulteriore valore e versatilità all’intero complesso.